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一场“浮岛生活实验”的首开胜利

3月30日，滨海新区的春日被一场楼市风暴点燃——万科东庐122套房源开盘秒光。

这场“无悬念热销”，像一块棱镜折射出当代人居的隐秘渴望：当城市与生活的边界日益模糊，人们开始追逐一种“悬浮的自由”——既能在云端私享花园，又能随时步入烟火街巷。而万科东庐的“超级底盘”，恰如其分地接住了这份矛盾的诗意。

（万科东庐实景图）

“超级底盘”：一场空间革命的三重破界

万科东庐以“洋房4.0”为内核，用三大革新重构社区价值：

▸ 空间破界：住宅整体抬升约5米，形成“空中浮岛”垂直生态——上层花园私享静谧，下层嵌入约1950㎡商业与共享空间，车库、商铺、会所隐形共生；

（万科东庐实景图）

▸ 交互破界：约270米Homewalk商街串联肯德基、咖啡店等47间店铺，口袋公园与景观步道将城市资源纳入300米生活圈，实现“社区即商圈”的无缝衔接；

▸ 场景破界：约600㎡Co-life会所打造聚会厅，搭配健身盒子、学习盒子等全龄空间，屋顶山丘花谷、下沉溪流庭院构建三重垂直绿洲，让自然与生活立体交织。

（万科东庐实景图）

产品力迭代：从功能适配到场景引领

在“洋房4.0”体系下，通过三大系统进阶“好房子”标准：

空间系统：LDKBG一体化设计扩展家庭公区效能，约10㎡天幕阳台、x-room可变空间实现户型全周期适配；

装修系统：基于万科标准化体系创新加载包模式，通过收纳优化、智能模块等21项定制选项满足个性化需求；

（万科东庐实景图）

景观系统：屋顶山丘花谷、平台疏林草坪、下沉溪流庭院构成垂直绿洲，配合“春杏-夏藤-秋枫-冬松”四季轴线，串联元宝枫、红枫，形成立体自然剧场，实现生态价值与美学价值的双重渗透。

（万科东庐实景图）

超级魔盒：装修体系的六维革命

万科东庐打造浮岛空间的轻盈设计系统，构建 6 大 “超级魔盒” 与 5 大轻盈场景，带来独特居住体验。

（万科东庐实景图）

在 “超级魔盒” 方面，餐厨满载魔盒优化厨房操作动线，提升烹饪效率与交互体验；卧室满载魔盒通过合理布局，营造静谧舒适睡眠空间；卫浴满载魔盒采用干湿分离等设计，兼顾实用性与舒适性；玄关满载魔盒打造巨能装步入式玄关，满足收纳需求；照明满载魔盒科学规划灯光，营造温馨氛围；高颜满载魔盒从材质、色彩搭配等方面提升空间颜值。

从“造房子”向“造生活”进化

当“超级魔盒”遇上“超级底盘”，万科东庐不仅重新定义了装修交付标准，更以多重突破，回应城市精英对品质生活的极致追求。正如热销背后传递的信号——当“超级底盘”消融社区与城市的边界，当空间设计从功能满足转向情感共鸣，万科正以产品哲学重新定义“好房子”：它应是承载城市文明、激发生活灵感的温暖容器。

（万科东庐实景图）

这场热销也像一面镜子，映照出当代生活的AB面——既要逃离内卷的窒息感，又难舍城市便利；既渴望社群温度，又需要安全距离。而万科东庐用“超级底盘”给出解题公式：让建筑成为过滤器，筛去喧嚣，留下恰到好处的烟火与星光。

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