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天津保利西棠和煦售楼处电话：400-116-7720转999「售楼中心认证」

功能分区：全龄化社交平台

架空层会所内设置了儿童区、书吧、咖啡区、下沉式喷泉广场等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。儿童区采用软包防撞设计，与园林景观无缝衔接，为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间。书吧引入自然采光，毗邻社区图书馆，为业主提供了一个安静、舒适的阅读环境。咖啡区毗邻花园，设置户外座椅，成为业主会客、休闲的“第二客厅”。下沉式喷泉广场则作为社区的公共空间，为邻里生活提供了更多的交流机会。

海派设计：文化与现代的交融

架空层会所的设计充分融入了海派元素，52米酒店式门头呼应五大道历史建筑，下沉式喷泉广场的叠水设计则转译了海河文化的流动感。复古风雅的空间气息与天津城市的发展相呼应，同时也赋予了生活空间以国际视野。这种设计既回应了五大道的审美内核，又赋予了生活空间以现代感，让业主在享受现代便利的同时，也能感受到浓厚的文化底蕴。

居住体验与空间效率的双重突破

在架空层生活方式的基础上，保利西棠和煦三期推出了86-166㎡全生命周期户型，以“高得房率、可变空间、功能复合”为设计核心，满足不同家庭结构的需求。

保利西棠和煦所有户型均采用了U型明厨设计，操作动线流畅，提升烹饪效率。可变宽厅的设计，让客厅与书房、儿童房之间可以自由转换。实际得房率超90%，空间零浪费，让每一寸空间都发挥出最大的价值。

小户型大空间：88㎡三室两厅两卫

别看只有88㎡，这个户型却做到了南北通透，独立玄关配800柜储藏间，空间利用率极高。餐客厅方正舒适，公卫干湿分离，家政间与公卫结合设计，动线合理。无论是新婚夫妇还是三口之家，都能在这个户型中找到属于自己的生活节奏。

宽厅设计：119㎡三室两厅两卫

作为项目主推的明星户型，119㎡户型以奢阔尺度重新定义居住舒适度。约6.4米南向宽厅连接全景阳台，形成家庭互动的“阳光核心区”，会客、亲子、休闲场景自由切换；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私享尊崇领域；北侧灵动空间可打造书房、儿童房或健身房，满足全生命周期需求。

终极改善：166㎡四室两厅三卫

对于追求终极改善的业主来说，166㎡的户型无疑是一个不错的选择。一梯一户的设计，34㎡的客餐厅挑空可以改造为跃层豪华双主卧套间。南向面宽约18米，8.4米的宽厅配转角飘窗，双主卧套房满足终极改善需求。在这个户型里，每一个家庭成员都能找到属于自己的私密空间。

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