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杭州绿城·凤咏朝阳
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走到泳池区域的一刹那，整个人瞬间就变得安宁与平和，这或许就是空间的魔力和魅力，也是作品本身散发的诱人光泽。这就是我前几天看的绿城·凤咏朝阳。
凤咏朝阳之前，杭州的商业大平层，基本上呈现一江一湖和其他的分布格局。
一江，就是钱塘江。在钱江新城和钱江世纪城已经能够与武林-湖滨分庭抗礼的时代，钱塘江岸边的澎湃与璀璨自然是一城之繁华与封面所在，更是无数人向往的中心所在。如今一江两岸如今已成为大平层的高地，出现了不少代表作。
一湖，自然是西湖。在无数眷念杭州的人心中，西湖具有永远无法替代的地位，无论这座城市怎么发展，《梦想天堂》中歌唱的“碧绿的湖水荡漾着美丽的梦想”具有无穷无尽的吸引力，以至于西湖边的神秘项目总是有着常人无法企及的天价。即便是大平层，这几年诞生的嘉里中心逸庐、杭州中心，也都是天花板级别的存在。
一江两岸和湖滨之外，大平层似乎就显得平淡了许多。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
可是如今，湖滨几乎已不再有大平层新品，钱塘江岸边的绝版宝地也越来越少了，杭州的大平层格局需要一次刷新。
武林新城，这个限价接近申花、基本与奥体持平的板块，一直在等待一个全新的机会，等待真正创造板块价值灯塔的作品出现。
这个改变江湖格局的项目，就是位居武林新城中轴线的绿城·凤咏朝阳。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
任何板块的价值灯塔，都需要突破板块原有天花板的全新作品，南星桥离不开金色海岸，奥体离不开杭州壹号院和奥邸国际，桥西离不开江南里，武林离不开武林壹号，而武林新城迈向更高台阶的作品就是凤咏朝阳：
它让武林新城第一次有了更高的定位，真正跻身大平层优质板块，成为市场品质顶流板块之一。
凤咏朝阳之前，杭州大平层的产品基本上呈现中心区域做华宅，外围区域走性价比路线的格局。
中心区域做华宅，本质上既弥补高端住宅大户型缺失的现状，又用更高的产品力实现高溢价，实现业主圈层的筛选；而不在城市核心地段的大平层，则普遍以更务实的姿态走性价比路线，吸引主流改善客户。
华宅需要奢华，所以用顶奢的品牌和材料竭尽全力彰显尊贵。但是，如今，当大平层早已走过了拼配置的阶段，回归生活本源或许才是重点和趋势。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
凤咏朝阳正是抓住了这一趋势，所以它希望营造的空间具有更好的生活场景，能够为业主提供更高的情绪价值，能够让人变得安宁，随和，平静，一如我参观时的感受。
因为凤咏朝阳，杭州市中心的大平层第一次出现了艺术华宅，它不需要那么张扬，不需要向每一位业主展现品牌和材料堆砌的奢华，它需要的是艺术，是全新的美学，是艺术和美学带来的宁静，是让空间变成家园的全新营造手法。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
步入凤咏朝阳的艺术会所，能够看到的全是未来入住之后的生活场景。与传统的大平层聘请室内设计师不同的是，这个艺术会所的设计师，是真正具备深厚艺术功底与涵养的吴滨老师。吴滨老师幼随张大千关门弟子——伏文彦先生学习中国水墨画，有传统艺术的功底，并推陈出新创立了摩登东方的空间美学语言。他将都市的静谧与光辉融合进空间的设计之中，用艺术手法演绎生活之美，创造了推门即是都市、闭门即是深山的至高人居境界。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
凤咏朝阳是大平层的一个特殊品种，它让大平层不再是奢华的虚荣，也不再是性价比的比拼，而是把艺术变成生活的安宁。
如今的大平层开始像住宅一样分化，核心区昂贵，外围价格混乱，很少有城市核心区的友好项目。
凤咏朝阳或许会改变这一局面。它不浮躁，不虚荣，只是认真做好产品，只是希望在喧嚣的都市之中创造一方静谧安然的桃源净土，真正让懂它的业主们可以达到“结庐在人境，而无车马喧”的悠然之境。这当然需要功力，更需要诚意，还需要做好产品的耐心和定力。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
为此，凤咏朝阳定制了景观风雨连廊，创造了六大主题的森岛景观体系和全龄化的生活空间与配套，只为拉近人与自然、人和人之间的距离。
此外，它还在园区中心水景设置了可开可合的悬浮客厅，用亲水的设计来展现绿岛生活，既与静谧自然无缝合融，又可形成独立的社区活动场域，容纳观影、主题活动、聚会等丰盈的生活场景。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
作为市场罕见的原生围合式园区大平层，凤咏朝阳的景观空间多达约1.3万方，在大平层市场极为罕见，甚至超过了无数的住宅园区。它采用景观平权的均好性设计，最大楼间距达63米，室内普遍做到270°景观，让空间拥有无处不在的美。
它的示范区，已经把心中的蓝图和愿景变成了实景。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
实景呈现之后，杭州的大平层市场首次出现了市中心的友好席位：同样位于武林-湖滨，如果说，杭州中心和嘉里中心逸庐是天花板，是无数人心中的仰望，是富人的终极收藏；凤咏朝阳就是地段和品牌俱佳的硬通货，是让更多人可以抵达和触及的经典。
▲绿城·凤咏朝阳示范区实景
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