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汉芯公馆改善面积段产品，真的快清盘了。
位居二七滨江门户的汉芯公馆，是整个板块少有的，尚有建面约143平及以下的面积段在售的项目。
相对于其他项目动辄4万+、5万+的单价，180平以上的大平层近千万的总价，真心亲民。
汉芯公馆，让普通的想晋级二七滨江的人，看到了希望。
房源多，大家都是不慌不忙；房源少，行家里手也稳不住了：
生怕好楼层、好房源被抢走，抓紧出手，免得夜长梦多。
图说：效果图
换句话说，改善面积段房源紧张，倒逼了准业主们的果断出手。
再不买汉芯公馆，将会错过轻松上车二七滨江的机会、还会错过改善面积段能看江的房源、更会错过板块内弥足珍贵的小高层大平层稀缺房源……
可以这么总结汉芯公馆本次热销。
03
武汉楼市永远会为好房子买单。
6月26日，小米YU7开放购买1个小时，大定突破289000台。
任何时候，市场都不缺购买力，缺的是打动消费者的好产品。
汉芯公馆的强势出圈，除了成熟的地段优势，及其赢在起跑线上的合理的产品底盘外，操盘者中建壹品不遗余力的建设好房子，强化产品力、提升兑现力，同样功不可没。
其一，精装修。
在同行纷纷改毛坯的时候，汉芯公馆却逆市加持精装修，还是“加量不加价”的那种。
关键是，汉芯公馆的精装修，绝对不是别人家敷衍了事的东西，那是货真价实，甚至物超所值的，说达到“拎包入住”的水平，绝不夸张。
首先，妥妥的豪宅装标品牌。
虽说汉芯公馆是改善的价格，装标上却全面对标豪宅。
图说：实景图
三大件为东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，均为国际一线大牌。
图说：实景图
厨房，美国A.O史密斯的直饮水机，水槽和龙头选用瑞士弗兰卡，与北京壹号庄园、上海外滩壹号院等顶豪同款。
还配置了带制冷功能的方太烟机灶具（部分楼栋），市场售价每台约1.5万（来自京东报价）。
图说：实景图
卫生间台盆、马桶均是德国唯宝；还有高仪的龙头、花洒，这些都是希尔顿、丽兹卡尔顿顶奢酒店的御用品牌。
其次，人性化的配置全部拉满。
入户的第一眼，就是定制装甲门。
选用重达约400斤、厚约10cm的重奢铸铝工艺门扇，配以线条简洁的飞利浦入户门锁，厚实而庄重。
不仅配备了玄关柜，且还是内装智能衣橱柜消杀护理机的玄关柜，收纳与消杀兼备。
图说：效果图
汉芯公馆为全玻璃幕墙搭配铝板及石材的公建化立面，且客厅及卧室门窗，选用德尔堡品牌的3玻1腔1夹胶的系统门窗，保温节能，瞬间降噪。
智能家居系统、全房弧形吊顶、满配餐边柜、次卧移动玻璃门、全部大砖通铺、所有房门门板带造型、全屋金属踢脚线、金属收口条……
这些细节，对于有过装修经历的朋友来说，都懂，都是以成本、工艺、工期甚至复工为代价的，太难得了。
而最感动的地方在于，连阳台的隐形晾衣架都提前考虑到了。
要知道，这种不得不用的“小”东西，如果开发商不装，后期加装真的很麻烦。
更厉害的是，建面约179平大平层，在装标已经是满配的基础上，再次升级：
层高约3.15米、地面岩板铺装、隐藏式冰箱、厨房地面墙面全岩板、厨房移动玻璃门、博世厨电、拼花空调出风口、双台盆、带浴缸、卧室斜拼工艺地板……
难怪有眼尖的业主，独冲精装修买了房。
其二，不追求数据上的噱头，只苛求实用主义至上的优秀户型。
汉芯公馆均为小高层+高层产品，得房率本身相对较高。
加上项目在售楼栋均为精装修交付，样板间也在实体楼，稳稳的所见即所得。
相比所谓的四代住宅，赠送的空间，“到底怎么用、好不好用”的买得提心吊胆，汉芯公馆才叫买得安心。
户型图说明：1.“装修示意图”是指房屋交付后,买受人自行、自费改造后可能形成的户型和空间布局。如买受人按照“装修示意图”进行装修，可能需要买受人在装修前，按照当地的法律法规,自行向有关行政部门履行行政审批手续。2.“装修示意图”性质为要约邀请,图中所列家具、厨具、家电布置和装修材料等仅作参考,非开发商承诺。“装修示意图"以及本装修示范单位的尺寸数据、面积、朝向、空间布局、墙体等,可能与房屋实际情况存在不一致,具体以《商品房买卖合同》的约定为准。
这是项目建面约122平的三房两厅两卫。
作为项目的入门级户型，精装优化后公摊仅约16%，三开间朝南设计，南向约6.5米的贯通式观景阳台、半开放式厨房+岛台的中西双厨、主卧套房（含约5平主卫），舒适度没问题。
户型图说明：1.“装修示意图”是指房屋交付后,买受人自行、自费改造后可能形成的户型和空间布局。如买受人按照“装修示意图”进行装修，可能需要买受人在装修前，按照当地的法律法规,自行向有关行政部门履行行政审批手续。2.“装修示意图”性质为要约邀请,图中所列家具、厨具、家电布置和装修材料等仅作参考,非开发商承诺。“装修示意图"以及本装修示范单位的尺寸数据、面积、朝向、空间布局、墙体等,可能与房屋实际情况存在不一致,具体以《商品房买卖合同》的约定为准。
还有建面约143平的四房户型，
边户设计，拥有约3.8平的私家电梯前室，独梯入户。
尺度感更是无敌，特别是主卧套房，优化后达约22平，与170平大平层相当。
户型图说明：1.“装修示意图”是指房屋交付后,买受人自行、自费改造后可能形成的户型和空间布局。如买受人按照“装修示意图”进行装修，可能需要买受人在装修前，按照当地的法律法规,自行向有关行政部门履行行政审批手续。2.“装修示意图”性质为要约邀请,图中所列家具、厨具、家电布置和装修材料等仅作参考,非开发商承诺。“装修示意图"以及本装修示范单位的尺寸数据、面积、朝向、空间布局、墙体等,可能与房屋实际情况存在不一致,具体以《商品房买卖合同》的约定为准。
最后，来看建面约179平的四房三卫户型。
作为终极大平层，该户型为经典的四叶草神户型布局，南面竟然排布了两个大套房，三代同堂，也能轻松装下。
其三，名副其实的豪宅产品力。
汉芯公馆精装产品交付时间为明年6月30日（预计），目前为准现房在售状态。
图说：实景图
所以，包含社区大门、实景示范区、架空层泛会所、地上地下双精装入户大堂、精装地下车库……
全都是豪宅水准，均为实景呈现。
图说：实景图
特别是架空层泛会所，功能相当丰富，涵盖休闲娱乐、交流会客、运动健身和儿童玩乐多重功能。
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