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🏡✅郑州亚星观樾

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亚星观樾不仅在露台上做了更隐私，更适合北方人居的改良。还在户型空间上大胆创新，115㎡能做四房！

如果只用一句话总结，亚星观樾是更适配本土，更适配三环外的四代宅。

会所、架空层、大门这种咱就不说了，全都有，尺度不小，想看实景，直接等8月景观示范区开放，今天，只说亚星观樾和其他四代宅不一样的点儿。

1、亚星观樾直接把露台设计在楼栋东西两侧。

先看这两幅图。

这样的设计，一举多得。

露台独立在客厅之外的东、西侧，不会遮挡客厅南侧采光、日照，让更多阳光可以直接洒进客厅。北方人更容易被这个设计打动。

露台和客厅、主卧、南次卧不连通，形成独立的院子空间，可变幻各种生活场景，茶室、瑜伽、露台书房、烧烤...互不干扰。

亚星观樾露台楼下对着的刚好是社区中央核心景观。亚星观樾的景观找了山水比德，露台位于东西两侧，进一步拉大面宽，延长观景边界面，放大空中花园的优势，形成内外空间的连续性、互动性。

2、再也不用一低头就看见邻居家的小花园。

亚星观樾的露台也是挑高6米的，楼上楼下露台之间是有一堵实墙分隔的。

就这张效果图，同一栋楼上的楼上楼下，左邻右舍，隐私完全没问题，如果硬说有问题，那只能是也许能隐约看到对面楼栋的露台。

这已经是当下市面上最隐私的四代宅空中花园了。

再加上比一般阳台要高一些的玻璃围挡，和朋友坐下喝茶、聊天几乎没有隐私和噪音问题。

3、郑州三环外，更适配的四代宅。

除了露台，亚星观樾在户型空间上，这一次有点儿让人出乎意料，惊叹：牛！

7栋高层，3栋洋房，起步面积115㎡。

亚星观樾的处理很巧妙。之前出场的四代宅一般都在主城三环内，主攻改善客群，基本上140㎡起步，主力户型大多也是140㎡的，总价要超过240万。

亚星观樾起步面积115㎡，符合二七新区客群需求，而且，这个115㎡的配置很高。

115㎡四房，边户，独立电梯前厅。

没有跟风做露台，类四代的超强赠送，得房率超过100%。

实实在在的可拓展面积...

这才是这个总价客群真正的需求。

有超大露台的则是143㎡高层户型。

143㎡四房两厅三卫，独立电梯厅，双套房。

极致的大面宽。18.3米的南向面宽（包括露台），将两个套房全部放在南侧，主卧面宽5.4米，南次卧面宽4.7米。

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