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在城市的喧嚣与静谧之间，

总有一处居所，能安放身心与理想。

于南通，这一答案正逐渐清晰——运河院子，这座落于运河之畔的岛居作品，正以“离尘不离城”的独特禀赋，悄然成为高净值人群心照不宣的珍藏。

它不止是建筑，更是一座献给南通的人居范本，以其持续热销的市场表现（目前整体去化率超70%）与深厚的产品力，回应着时代对于品质生活的想象。

藏于三面环水，

南通这座岛居秘境正被私藏

理想生活的底色，

往往源于一片不可再生的自然场域。

运河院子深谙此道，其敬献予居住者的第一重厚礼，便是一幅“三面环水”的天然画卷。

项目坐落于千年通吕运河、分水岛与葱郁通吕绿廊的温柔环抱之中。推窗，是运河奔流的生机长卷；临栏，是岛屿盎然的自然诗意。在此，每一次呼吸，都是与自然和时光的深度对话。

项目鸟瞰图

当都市的繁华渐次点亮，归家之路便成为一场从动到静的仪式。穿过城市的脉络，运河院子以一座天然岛屿的姿态，为居者提供了一处“出则繁华，入则宁静”的庇护所。

这正是其被市场深度解读的价值内核——为当代峯层人士，提供一种弥足珍贵的“离尘不离城”的情绪价值与生活境界。

漫步下楼即达，

邂逅家门口的诗意日常

如果说宏大的岛居生态是生活的序幕，

那么社区之内的点滴日常，

便是真正的生活华章。

在运河院子，生活的灵感，总在转角处与你不期而遇。

家门之外，便是全龄段的欢愉场域。孩子们的欢笑成为社区最动听的背景乐，他们可以在专属的星宇乐园自由骑行、在无动力设施上探索攀爬、在白沙滩上构筑童年的梦想城堡。

项目效果图

对于成年人而言，这里则是沉淀心灵的漫步空间。无论是与家人在通吕绿廊7.2公里的生态链上迎接晨光暮色，还是与友邻在分水岛的繁花绿意间闲话家常，生活不再是快节奏的奔波，而是与绿意、水声朝夕相伴的从容。

项目效果图

无需刻意规划远行，家楼下的方寸之地，便足以承载所有的生活意趣。运河院子将“丰盈、健康、有趣”的岛居理想，化为每一段触手可及的漫步时光。

实景示范区预品鉴，

想象未来生活的诗与岛居

一个理想的家，应该拥有怎样的模样？

是阳光满庭，还是雨露花香？

是耳闻蝉鸣，还是坐看云舒？

在运河院子，这一切想象的终点，都在其精心打造的实景示范区中得到了回答。

踏入示范区，建筑的质感与生活的感受同时被唤醒。浅灰色立面与现代巨幕玻璃窗的结合，勾勒出简约而气宇轩昂的建筑轮廓。竖向线条与层间圆弧挑板不仅解决了四代住宅的隐私考量，更赋予了建筑独特的艺术美感。

园区之内，匠心如细雨般润物无声。造型罗汉松、多层次肌理景墙、水纹玻璃吊灯……每一处细节，都是对品质生活的无声承诺。

尤为值得一提的是，项目对“水”元素的创造性运用。外览大势，项目雄踞五水交汇之处，形成“龙盘水口，聚气藏风”的传统格局。内观形制，则以水为脉，将东方哲思与自然气韵编织于空间序列之中。

从“水映浮光，墙生涟漪”的入口对仗礼序，到以军山瀑布为蓝本的约16米悬瀑迎宾，再至“曲水流觞”意境的折桥水溪，水不仅是景观的灵魂，更是意境与精神的象征，构建出一处藏风聚气、财韵流转的理想栖居。

南北双露台，

演绎家的无限可能

运河院子，更像是一个充满温度、

能承载所有家庭情感与记忆的容器，

完美平衡了小家庭的独立与大家庭的共享需求。

主力建筑面积约156㎡户型充满期待。该户型以其媲美180㎡尺度的空间感与超130%的极致使用率，实现了建筑通透感向室内实用性的完美过渡。

南北双露台的设计，堪称家的“第二客厅”。南北延伸，动静分离，各自承载着不同的生活场景。

北侧生活露台，是家庭的功能延展场：它可以是孩子的星空露营基地，在帐篷里数着对岸灯火；可以是萌宠自由奔跑的乐园；亦是一家人观赏夕阳的私属观景台。

南侧阳光露台，则是全家的精神疗愈花园：父母可于此莳花弄草，安享四季；女主人可品茗阅读，或与挚友畅谈；男主人则可邀三五知己，开启一场就着运河晚风的星空烧烤派对。

加之奇偶错层形成的约6.3米挑高共享露台，将空间的奢侈感推向极致。楼上楼下互不干扰

品质共建传奇续，

岛居生活再启新篇

运河院子的远见，

从来不止于产品本身。

以“品质共鉴管理会”的成立为标志，运河院子搭建起开发商与业主深度沟通的桥梁，将“共建”理念真正落地，为持续提升居住品质、共创理想生活注入了源源不断的动力。

从岛居生态的宏大叙事，到社区邻里的丰盈日常，再到示范区里触手可及的未来图景，运河院子正以一步一个脚印的兑现力，回应着每一位家人对生活的至高向往。

真正的豪宅，从来不是钢筋水泥的简单堆砌，而是能为时代人物定制、足以穿越周期的珍贵藏品。作为南通首个“四代洋房+联排别墅”组合项目，其联排产品【运河院子｜聚珑】即将登场，以约220%的惊人使用率，实现空间维度的跨越与生活质量的全面升维。

可以预见，运河院子将汇聚更多志同道合的江海家族，共同将这片诗意岛居的生活境界，推向一个全新的高度。在这里，生活的边界被打破，唯有关于美好的想象，永恒生长。