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建发朗云位于狮山商务创新区核心位置，北邻“城市新名片”狮山广场，南接“经济新引擎”商务创新区总部基地，可以看到，以建发朗云为圆心向外扩散出去的，是狮山板块的黄金生活圈。
建发朗云区位图
项目3公里范围之内，拥有1＆5号线的双轨、三横三纵的完善交通，三山五园的景观资源，美罗、泉屋、龙湖等六大百万商圈环绕，这样的重量级商圈，放眼整个苏州，都很难有板块能与之匹敌！
更令人疯狂心动的，是项目周边拥有五大超级教育IP的加持！
尤其是项目附近的狮山实验小学和高新区第一中学，属于整个新区教育的第二梯队，都是苏州数一数二的名校，也是很多家长心中的白月光。建发朗云隔壁的香港时光就属于这两所学校的学区，未来建发朗云交付后，极大概率也会被这两所学校纳入施教范围！（不做学区承诺，具体以政府公示为准）。
狮山实验小学实景图
当然，如果想走私立高端路线，苏州外国语学校就在边上，下楼就是在建中的苏外幼儿园的新校区，另外还有高新区第一初级中学校等，很多购买建发朗云的购房者都是冲着学区来的！（不做学区承诺，具体以政府公示为准）。
建发朗云教育资源配套图
黄金生活圈+知名学府，这些都是建发朗云作为城市重磅资产的豪华配置。
考量标准2：高级质感
高级质感是产品不易过时的保障，才能够穿越周期。
高级——其实是一个不易达到的境界，既要审美在线、不落俗套，又要有细节和巧思，才能在岁月的洗礼中呈现质感。
而这种高级质感，恰恰是建发的“金字招牌”。
如今，建发·朗云俨然已经成为了狮山芯天际线上，令人心动的新面孔。
建发朗云立面实景
比如大面积玻璃幕墙+四面铝板、“标志性的双飞檐”的屋顶、270°环幕窗，所勾勒出的线条之美和金色光泽。
建发朗云立面实景
从外立面上来说，在狮山440+万级的准现房里，它是天花板；和苏州千万级新房比，它也是TOP级。
考量标准3：交付级”园林实景
建发·朗云特意斥巨资请来了八大大师顾问联袂造境，从空间、精装标准和景观呈现等维度，进行独立设计，给到不一样的高定体验。
所以建发·朗云呈现的奢华与豪气，除了此前「安雲180」实景样板间之外，还有更加富有乾坤的园林、公区、立面等，都是按照未来交标来呈现！
约4万方园林景观——近十种名木，近乎苏州最高规格园林
这是一个不论去逛过多少次，再去都仍会叹为惊止的“交付级”园林实景：整个小区约4万方园林，约1万方实景展示，约600㎡中央水景中。
建发朗云园林实景
林立「镇园之宝」约800年油橄榄，西班牙进口，斥资百万引进。造型如雄鹰展翅，古朴有拙意。
建发朗云园林实景
还有罗汉松、造型茶梅、可活千年的「梅界天花板」龙梅…
最终交付的约4万方整体园林将形成“近10种名木、一景一珍木、几乎一场景一「主树」”的格局，它的园林几乎是目前苏州楼盘中的zui高规格。
通过明亮通透的视野，仿佛置身于一个悬浮森林之中，实现人与自然的融合。
不仅审美在线，功能性也大大增加。
建发朗云园林实景
再比如「安雲180」约3.2m的首层大堂采用保加利亚灰奢石墙、还有源自巴西珍贵矿脉的「蒂芙尼」梨花飘雪奢石通铺到顶、地面拼花是云锦白&乌金石两大石材水刀拼花交织，以宝格丽级奢华，营造业主恢弘归家场域。
建发朗云「安雲180」首层入户大堂实景
还有首层轿厢内电梯门也特别做了定制细节处理，使用金属蚀刻工艺不锈钢电梯门，高定专属纹案，近看能摸到细腻的凹凸质感；电梯厅内采用维多利亚绿奢石和温德姆灰石材打造，匹配类独厅设计的归家尊仪……奢石大量运用于公区，与超级豪宅相比都毫不逊色。
多数业主归家的第一帧画面——地库，彰显身份的绿翡翠logo、奢阔的空间、精装修地下大堂...也给足了情绪价值！
建发朗云地库实景
考量标准4：首个封闭式泛会所
以往的泛会所，功能简单且装标简单。
但建发·朗云真正重点是以奢华酒店标准来打造泛会所，香格里拉翡翠大理石、保加利亚灰大理石……给人带来视觉上的震撼。
出手就是6大主题【云顶荟】泛会所！且对架空层的把控，更为人性化。
全封闭的结构，全覆盖的中央空调，实属狮山罕见！使得活动空间更加私密独立，功能也能更大程度地被使用。
建发朗云书吧实景
同时考虑到业主的丰富需求，架空层场景也是融合式的。
比如书吧不仅提供阅读空间，还设置了自习室、书法室，相当一个小小的图书馆；
建发朗云书吧实景
私宴厅也是成体系的独立。除了就餐空间外，安排了茶室、棋牌室、衣帽区...聚餐之外，给亲朋好友更多社交选项。
建发朗云私宴厅实景
除此之外，还有儿童游乐区、健身区、茶艺棋艺区、休闲会客区，加上售楼处（后期也有会所功能），小区会所建面约1000多方。每一个功能区，都主打让生活慢下来。
它是苏州城西极核板块狮山的央景楼尊，正位于整个朗云社区zui好的景观中轴C位上，建发·朗云强势建面约180㎡户型，它能被称为「狮山千万级产品下最强大平层」，主要针对狮山的改善置业人群。
朗云建面约180㎡户型，到底好在哪儿？
朗云专属定制门牌
首先惊艳的是，「安雲180」还是真正拥有“文化基因”的豪宅！
没错，每一户的专属定制门牌，均由齐白石曾孙女齐驸亲自题写；
珠光青瓷门把手，用的是千年非遗汝密青瓷工艺技法，定制辅首衔环，并提供青绿色、天青色、琵琶黄三色可选！
「安雲180」样板间入户门实景
每一次归家，都是一次文化的洗礼，高端私宅腔调十足，主打传承~
惊人动区尺度
朗云打造的近55㎡LDKG聚厅，让动区成为家庭的活力中枢，也无过道浪费面积。
采光面巨大的约8m跑道式阳台、270°大面积全面屏视野观景阳台；
四房三卫双套房设计，每一处空间尺度都超出视觉认知。
「安雲180」样板间实景
如此配置，狮山唯此一家！
「安雲180」样板间实景
卧室空间感
为了让业主真正体验到星级酒店的居住高级感。
朗云在主卧采用270°环幕景观飘窗，打开观景的极致视野。尺度真是大到惊人的程度。
「安雲180」样板间实景
比起其他竞品，这个总统级主卧套房还给出了顶配生活起居6件套，独立衣帽间、观景浴缸、双台盆、独立淋浴间等...做足排面，建发朗云给了很好的示范。
「安雲180」样板间实景
强大的全屋定制收纳体系
入户即「800库」玄关收纳系统，额外给到约135cm长×约48cm深的多功能独立仓储空间，可以收纳婴儿车、行李箱、各种运动器材等大件物品，隐藏式设计，美观同时让家中各类物件都各有其所。
「安雲180」样板间「800库」实景
公共空间也最大限度强化收纳，厨房两面墙的吊柜+底柜，科学配置碗篮、调料架、多功能抽屉等组合；餐边柜冰箱之外全部是定制，餐厨空间收纳能力plus；
「安雲180」样板间实景
主卫浴室柜也是突破性的壁龛+悬空柜体+内嵌美妆冰箱+浴室柜三组抽屉组合，可归置更多主人物品…
「安雲180」样板间实景
生活场景化的全屋定制收纳体系，充分保证每一位业主在任一空间内的生活品质。
大量星级酒店同款的奢石运用
最强的一点是，它的奢感一进入室内就直接扑面而来：奔驰S级轿车内饰同款的白栓影木木饰面&仿石拼花瓷砖的玄关、客厅背景墙是星级酒店同款的一整面白金沙，加上卫浴间采用艾伦蓝、卡里冰玉、佩纳深蓝等奢石铺装，奢石含量严重超标；
「安雲180」样板间实景
室内更是定制多项人性化细节设计：美学弧形吊顶、转角采用圆弧阳角处理、厨房门选用吊轨无门槛的约5mm钢化浅茶玻璃门、人字拼地板、阳台大落地窗玻璃整体封包交付……
「安雲180」样板间实景
顶奢大牌
朗云通过顶奢大牌在室内的运用，给了改善人群超级豪宅的体验感。
比如三大件选用大金空调+菲斯曼地暖+松下新风（或同等档次），买过房的人都知道这些品牌的含金量；
烧钱的厨卫，安排的则是整套博世厨电燃气灶、油烟机、洗碗机等（或同等档次），以及嵌入式冰箱、蒸烤箱；科勒、杜拉维特、高仪等（或同等档次）五金和卫浴，相当考究。
「安雲180」样板间实景
再比如进门的重工铸铝装甲门，水波纹双饰面门板，搭配智能六合一门锁。
这些豪华配置，放到任何一个其他楼盘的同面积段对比，几乎都是不可能给到的。
还有建面约125㎡、143㎡奢阔四房户型：
·建面约125㎡ 四房两厅两卫·
建面约125平4房2厅2卫户型，足以称得上狮山低门槛上车的宝藏款，虽然面积不大，但是尺度感更像是140平+的户型！
三开间尺度朝南，客餐厅开间约3.9米，整个餐客厅面积约30平米，完全足够容纳一家人的日常活动需求；开间约6.9米的南向双阳台，让卧室享有更充沛的采光的同时，极大地延伸了整个空间的边界和景观视野。
约125平样板间实景
独立餐客厅+半开放式书房，尽享全明采光，通透性直接拉满；独立入户玄关、U型多功能厨房、三段式客卫......户型功能多变、功能强悍。
部分户型主卧套房、北向次卧采用270°环幕式转角飘窗设计，双面采光扩大了室内的采光视野；部分户型北次卧还是罕见双飘窗设计，大大增加使用率和室内采光。
在狮山，你能想象，430万+即可上车，还是奢阔四房，无论家中有老人还是二孩，都可改善一步到位。
再来看看约143平四房两厅两卫，可以说是125平的进阶款，尺度功能直接上升了一个level，同样在此次开盘中备受宠爱。
四开间朝南，开间约6.3米的大横厅设计， LDKG一体化大公区，整个面积约35㎡，尺度感大气恢弘；餐客一体化的空间一直延伸到厨房和约6.3米的尺度阳台，既增加家庭成员之间的交流互动，又能够很好的功能分区。
开间约3.7米的主卧套房设计，独立卫浴带浴缸，完全是星级酒店的体验感；开间约3米、进深约4.5米的南向次卧，对二胎家庭来说完全可以做二孩房，放两张独立床完全没有问题，无论是安全性还是舒适性都远胜于传统上下铺。
全屋飘窗设计，空间利用率和得房率进一步提升；北次卧和主卧相邻，动静分离，访客动线合理，不会影响家人休息和空间私密性，影响与客人的交流互动。
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