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划船未来社区先行启动地块项目（百誉府）
自2019年，划船未来社区被列入浙江省首批24个未来社区试点创建项目以来，从征迁规划、政策创新、启动合作开发招标，到确立一二级土地联动城市更新、控制性规划制定和调整，划船未来社区的每一步进展都有条不紊。
尤其是今年，可以说是划船未来社区不折不扣的“建设关键年”——
3月，划船未来社区地块（含8个子地块）被中能建摘取，总计容建筑面积近45万㎡，包括回迁房用地、优购商品房用地、文化设施用地、服务式公寓的用地以及商务办公用地。
这也意味着划船未来社区的“主体项目”全面落地，步入建设阶段。
划船未来社区各地块用途示意
值得一提的是，优购商品房项目在优购权益兑换期结束后，未被选购的房源也将公开销售。根据规划，其中也包含了建筑面积约128㎡、138㎡甚至是180㎡的改善户型。
划船未来社区部分地块规划鸟瞰示意图
与此同时，此前作为划船未来社区先行启动地块的商品房项目百誉府，目前正在高品质建设中，未来或将率先交付投用。
近日，划船未来社区文化设施和服务式公寓项目也迎来了批前公示，文化活动中心共设9层，两幢服务式公寓分别为24层和26层。
划船未来社区文化设施+服务式公寓规划效果示意图
对于宁波人来说，划船未来社区最大的一个亮点是：既全面迭代了未来社区的生活体验，但周遭“老宁波、老江东”的城市尺度也被保留下来。
从未来的“生活圈”来看，距离三江口核心区仅约1公里左右，步行即可到达三江六岸；向东经百丈路直达东部新城文化广场、阪急百货。
从划船未来社区对望三江口
同时，划船未来社区周边的空间几乎都在“城市更新”——七塔寺新建了“两馆三园”，北侧雷公巷的商业空间已经呈现，未来南面还将与白鹤未来社区（规划中）连缀成片，城市界面与视感焕然一新。
三江口实景图。图源：划船未来社区
不止是周边城市空间，划船未来社区在内部空间规划上，也从多方面进行考虑——
原本老江东的街巷肌理被保留下来，华严街延伸到了社区中，未来出了家门就是半街文艺，半街烟火；
同时百丈路一侧的临街面也最大程度维持了原貌，老商铺老小店，承载着老江东的人文与情怀。
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