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毛细管网运行系统示意图

住过金茂府的业主都说，在衡温的环境里，可以一年四季穿短袖，孩子能光着脚丫在房间里随意奔跑，父母老寒腿过冬也不用担心了，再也不愿住回普通的房子。

舒适的“黄金湿度”

宁波的梅雨季，普通的房子经常出现墙壁潮湿、衣物发霉，人的体感也湿热难耐。

保利明湖金茂府的衡湿系统，湿度控制在冬季不低于30%，夏季不高于70%的舒适带，室内干爽舒适，昂贵的艺术品、真丝地毯、实木家具安然无恙，居住舒适度也极高，和湿疹等皮肤问题说再见。

保利明湖金茂府 示范单位

住过金茂府的女业主开心地说，冬季衡湿系统使皮肤状态一直很好，不干燥不紧绷，让一众闺蜜羡慕。

森林般清新的新风系统

大家常认为开窗通风可以保持空气流通、呼吸新鲜空气，但是冬天的雾霾、春天的花粉和平时的灰尘，都会影响健康。

金茂府提供了更先进的“抗霾防PM2.5过滤、24小时新风置换系统”，送风口在地面，回风口在顶上，使污浊空气和新鲜空气不会交叉污染。而送进来的空气会经过四重过滤，静电除尘、抗霾杀菌。

新风系统对比示意图

业主常说，住在金茂府里，每一次呼吸都很清新，也不会犯鼻炎、感染呼吸类的疾病了。

隔音降噪的空间魔法

有钱人深知，和其他的污染相比，噪音的污染更像无形的伤害，会对人的神经系统造成不良影响。

保利明湖金茂府采用三玻两腔Low-E降噪窗、同层排水系统等技术，大大降低室外噪音的传入，室内也没有空调噪音，形成一个有助深度睡眠的静谧环境，“睡眠足、百病消”这一点对健康的作用太重要了。

保利明湖金茂府 示范单位

另外，衡净系统利用深层净化技术提供更健康的饮用水，也呵护全家人的健康。

包含以上种种的“12大绿金科技”，都是“看不见的奢华”，是其他豪宅根本无法比拟的。很多富豪成为金茂府忠粉，是因为金茂府科技系统营造的奢适环境，为自己和家人健康提供了全方位守护。

PART 3

金茂府科技住宅不仅极大地提升了居住的舒适度，还延缓了房屋折旧速度。高品质的房屋状态使金茂府与同板块二手房相比，能够保持更高的价格。

当然，金茂府作为高端住宅的代表，市场认可度强，其品牌影响力也为房价提供了有力的背书。

比如，北京广渠·金茂府约14万/㎡，比周边二手房售价高约6万元/㎡，超30%价差；上海大宁·金茂府现价约12万/㎡，比周边二手房售价高约4万元/㎡，宁波江东·金茂府约4.7万/㎡，比周边二手房售价高约1万元/㎡。（以上数据来源于安居客，截止于2025年7月28日）

另外，金茂府的人脉和社群价值也是二手价格较高的原因之一。金茂府汇聚了大量精英人群，不仅提升了居住的品质感，也为业主提供了更多的社交和资源共享机会。

卓越的产品力、品牌影响力、人脉社群价值为二手房价提供了强大的支撑，拥有一套金茂府也就成为很多有钱人的执念。

PART 4

保利明湖金茂府作为 3.0版本的社区，不仅有健康内核这一富人重视的里子，还有与之匹配的面子——公区配套和服务的制霸优势。

宁波没有哪个项目能和保利明湖金茂府一样，整个实景示范区面积超过了7000㎡！

保利明湖金茂府示范区实景图

无论是近3000㎡的下沉式高定会所、造价高达1个亿的流光穹顶地库、还是安缦酒店式归家礼序、金釉陶板外立面……全部是实景呈现，美轮美奂，碾压市场其他产品。

保利明湖金茂府下沉式高定会所实景图

保利明湖金茂府流光穹顶车库实景图

近期，又公开了17号楼的架空层实景，这个封闭式的架空层空间，打造成专为女性服务的精致生活馆，包含普拉提、瑜伽室、下午茶等空间。

保利明湖金茂府架空层实景图

以后，女业主可以在瑜伽区，随着柔和的音乐，缓缓伸展身体。每一次呼吸都仿佛在与自己的内心对话。

而旁边的普拉提区域，专业的器械整齐摆放，教练可以帮助女业主进行一对一的核心训练，诠释着力量与柔韧的平衡之美。中央的下午茶区域，女业主可以邀约好友围坐在一起，品尝精致的的甜品和醇香的咖啡，分享生活趣事。

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