2025苏州大悦繁华图(大悦繁华图/优缺点分析)大悦繁华图楼盘详情+容积率+得房率+装修标准【营销中心】
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项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）
地块信息：苏地2022-WG-13号地块
项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站）
开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）
住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0
住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户
户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡
精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖
价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡
苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新与大悦城控股（代建方）四大强企业首次携手，凭借央企与国企的坚实品牌背书，共同打造一处深入人心的高品质居住空间。
项目内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。
高铁新城 国际化新中心
高铁新城，被看作是国际化的城区和苏州的新中心，现在有8个大项目正在火热进行中，这些都是省、市、区的重点呢！今年计划要投69亿元进去。看这势头，高铁新城正一步步向着现代化、国际化的大城目标靠近。
景观亮点：
社区的大门设计得现代又简约，门头特意加宽了，看起来特别气派。墙面用了有质感的石材，还配了金属线条，细节处都透着品质，让人一进门就感到尊贵和温馨。
园区内用了线性公园的设计，把三个地块巧妙地连在了一起。里面用了好多自然元素，地形、植物、材料都搭配得特别好，感觉就像在大自然里一样。
社区里有个3000平方米的公共空间，把宅间花园、健身的地方、室外的会客厅都合在一起了，生活在这里肯定特别有意思，每天都充满活力！
智慧居家：
项目采用智能家居系统，各种场景面板都能一键控制。平时用语音或手机就能搞定一切，像照明、空调、窗帘都能智能化操作，不用动手。可视对讲系统还能当中控，连接大部分主流语音控制系统，特别方便。
楼栋分布：
项目分为A B C三个地块组成,其中A和C为住宅，B地块为商业文体中心，首次推出C地块1# 2# 3# 4# 为C地块 用户数408户 ：4幢26层的高层组成 2梯4户
户型鉴赏：
项目户型涵盖105~143㎡，后期还有大户型，但从目前来看，主要是刚需/刚改定位，户型中规中矩，最小的105户型也有2卧朝南。
A1户型 105 ㎡3-2-2
·明 | 边户广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来
·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意
·灵 | 餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感
·阔 | 双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光，尽享惬意162㎡三房两厅两卫
A2户型 105 ㎡3-2-2
·正 | 三开间朝南，南北通透，生活更舒展，享多重逸趣
·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，点滴细节彰显生活尊崇
·趣 | 餐客厨一体，U型厨房易操作，让下厨成为生活乐趣
·阔 | 双开间阳台，尺度阔绰，赏立体景致，内外无界交融
B户型 128 ㎡3-2-2
·明 | 三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角
·崇 | 独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私，让日常充满仪式感
·宽 | 宽厅联动开放书房，生活场景丰富，收藏全家欢乐日常
·悦 | 餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线，缔造优居生活
·趣 | 全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫
C户型 143 ㎡4-2-2
·明 | 四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越，生活充满想象
·奢 | 主卧套房设计，敞阔起居空间，私密性与尊崇感并重
·智 | 外卫干湿分离，功能空间独立卫生，日常使用效率高
·阔 | 餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作，顺畅便捷
·敬 | 设独立老人房，尊重不同生活习惯，满足多元家庭结构
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
