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590老城精粹生活区

从地理位置来说，稀缺

地段即天命。

一切稀缺的源头，都始于不可复制的坐标。

GZ618所在的590老城精粹生活区，是扬州当下价值最高的板块之一，也是最牛的改善板块之一；

是最靠近老城区的大规模高品质住区，更是扬州慢生活哲学的当代样本。

向北，是古运河、国庆路、南河下的古城肌理、千年商脉，这里文化浓度极高；

向南，则是三湾公园、大运河博物馆、德基的新生活力，顶尖的文旅资源尽在掌握。

周边，城南快速路带来了通勤便利，文昌阁商圈提供了商业繁华，苏北医院、市人医为健康保驾护航，育才小学福运门校区更是家门口的优质教育。

在这里，便利是日常，人文是空气，静谧是底色。

所以，GZ618，生而稀有。

约1.15超低容积率

从地块规划来说，稀缺

而GZ618其自身，则深嵌于一众名园雅筑的人文谱系之中。

距离古运河约100米，是恰到好处的亲水距离；

距离何园约500米，小盘谷约600米，是若即若离的文化对话。

更为珍贵的是，GZ618地块四周路网通达，却独享静谧一隅，拥有便利的交通，但却远离喧嚣主干道，而是真正做到了大隐于市。

而地块本身，容积率1.15，限高10-36米，建筑密度低于27%。

这样的低密属性，即便是如今这个低密时代，仍算得上稀缺。

因为，这组数字意味着更少的建筑覆盖，更宽阔的楼间距，更从容的园林布局，以及更多阳光与风的自由流动。

它从根源上，为真正的顶端低密住区奠定了物理基础。

这在寸土寸金的主城，本身就是极其难得的！

合院/联排+洋房

主城新房产品天花板，稀缺

GZ618的核爆点，在于产品的绝对稀缺。

ta是板块内目前唯一的合院产品。

毋庸置疑，合院是当下城市中终极改善，可见、可够得到的产品天花板。

ta通过围合布局，让每一户都获得更大面宽、更大庭院。

更直白的说，就是用联排的地，享受近乎独栋的院落空间和私密感。

GZ618在最不可能的土地上，用最巧妙的方式，为你实现了最极致的居住梦想，同时还附带了深厚的文化身份认同。

ta围合出的不止是空间，更是没有平替的生活方式：一方私密庭院，承载着家族记忆与四季轮回；其层层递进的空间序列，赋予生活仪式感和庄重感。

而联排产品，其独立的门户、纵向的空间延展和接地气的庭院生活，同样在主城是奢侈品。

此外，项目还规划了洋房大平层产品，建面约165、187㎡，以纯粹的改善面积带来纯粹的改善体验，在主城也十分珍贵。

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