【营销中心】武汉中建壹品汉韵公馆(售楼处)首页网站-汉韵公馆-汉韵公馆欢迎您-楼盘详情 汉韵公馆售楼部 @武汉中建壹品汉韵公馆售楼处电话

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】售楼处电话：400-116-7720转接666（售楼中心）

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】售楼处电话：400-116-7720转接666（售楼中心）

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】售楼处电话☎️400-116-7720接通后输入666（专人接听）

☎️☎️温馨提示：拨打400电话——听到嘀声后——输入【666】即可通话☎️☎️

➢ ➢开发商直售-不收取任何费用-请提前一小时预约看房-享额外售楼处专属内部团购优惠

中建壹品汉韵公馆，容积率仅约2.3，清一色24-25层层高，全部两梯两户，拒绝连廊。这样的产品，本身公摊面积就极小。

再加上各种各样的“赠送”面积，比如露台、阳台、飘窗、独立电梯前室……得房率高达约103%-109%，名副其实的负公摊（赠送部分可参考下图）。

△户型 过程演绎稿，橘色表示“半赠送”，绿色代表“全赠送”。

项目的第二个核心亮点是空中花园体系。

作为武汉首个“真四代宅”，项目将以往别墅才拥有的私家花园搬到了空中，实现了“家家有庭院，户户带花园”。

△空中花园 过程演绎稿

当花园竖起来后，高层住宅的业主也能在家里享受“俯仰天地”的居住体验了。

△空中花园 过程演绎稿

并且，这些竖起来的绿化连为一体，在城市上空组成了生机勃勃的建筑立面。

△建筑立面 过程演绎稿

这是比“公建化外立面”更高一级的“生态立面”——在大面积玻璃幕墙+铝板的基础上，增加了垂直绿化。

△建筑立面 过程演绎稿。

对于购房者普遍关注的“四代宅”结构安全、采光、隐私、环境等问题，他们给出了完美的解决方案。

通过控制进深3.6米以下，使得悬梁即可满足结构要求，避免了斜撑式结构对颜值的影响。

△悬梁结构 过程演绎稿

通过错层设计，使得奇偶层空中花园方位错开。也就是说，露台处的挑高实际上是双层高度，视野之开阔令人震撼。

△项目露台 过程演绎稿

并且，边厅户型是双面采光；南厅户型虽然是单面采光，但通过控制进深，保证了下层采光的舒适度。

△项目露台采光 过程演绎稿

在隐私性方面，他们通过错落有致的绿化、磨砂玻璃挡板、挑檐等设计，将业主的生活巧妙地“藏”了起来。

△项目露台 过程演绎稿

他们还将露台局部降板覆土、底层预留了排水管、内部提前做好防水，并配置自动滴灌系统。交付时绿植全部栽种好，植被选栽芬香驱蚊型常绿植物，加上太阳能防蚊灯，避免后期蚊虫问题。

△项目露台 过程演绎稿

为使购房者能切身体会“真四代宅”的居住体验，项目开盘前已提前打造了实景示范区。

目前，小区入口外约5300平的楚风公园已经提前交卷，每天吸引大批市民驻足观景，俨然已经成为区域地标。

△宽约45米、高约6.5米的“豪门”，气势恢宏；约60米仪仗拱桥，横跨前场水面；双重挑檐设计、坡屋顶、古铜色金属搭配深色纹理石材，荆楚风韵尽显。

△“豪门”内的“殿堂”富丽堂皇，夺众而出的大堂挑高、精工雕琢的屋顶、浮光跃金的灯光，出入之间气度不凡。

△进入庭院，映入眼帘的是面积约800平的下沉式庭院。庭院池底是凤凰图腾，岸边甚至有瀑布和假山。

△环绕庭院布局的是约1900平的全能会所，包括私宴厅、茶室、健身房、恒温泳池等，目前已经全部实景呈现。

△茶室 实景图

△影音室 实景图

△私宴厅 实景图

△健身房 实景图

△台球室 实景图

△恒温泳池 实景图，注意看，池底设计有楚风图案。

不得不说，这样的标准，不输武汉任何一个豪宅，而它的价格仅为2万元/平左右。

这样的价格还包含精装修。据悉，项目装修将采用大量国际一线品牌，不仅配置有中央空调、新风等大件，还有智能化系统以及全净化直饮水、隔音降噪等系统。

△样板间 实景图

样板间的装修细节满满，比如中央空调的出风口与室内门面，均采用了定制的蛟龙纹。

△空调出风口细节 实景图

△室内门纹路细节 实景图

第一个是全风雨连廊设计。

约450米的全风雨连廊，从进入大门，到内部园林，再到每一栋楼均可避风遮雨。据悉，这是目前光谷唯一，即便放眼全武汉，也仅有少数顶级豪宅有如此配置。

△项目风雨连廊 过程演绎稿

第二个是中央落客区。

项目采用地上地下双精装入户大堂设计，地下车库还规划了奢华入户光厅和中央落客区。

中央落客区，顾名思义，就是专门为访客设置的停车区域，让访客与业主的车辆互不干扰。这样，业主归家时就变得更加从容，客人来访时也变得有条不紊。

△项目首层入户大堂 过程演绎稿

△项目地库光厅及中央落客区 过程演绎稿

第三个是双会所配置。

除了前面已实景展现的环庭院下沉式会所，几乎所有楼栋都规划了架空层泛会所。

据悉，该项目架空层功能区包括私宴厅、茶室书屋、儿童空间等，涵盖全龄化的社交后花园。

△架空层泛会所 过程演绎稿

第四个是大师级的园林景观。

这次项目花重金邀请豪宅景观“教父”——山水比德操刀，把苏州留园的格局与古汉阳十景结合，打造了“一园六境”新中式园林。

△园林景观 过程演绎稿

需要指出的是，项目用地面积高达49亩，仅规划有9栋楼，最大限度的将面积都让给了绿化。

再加上户均17.6平的空中花园面积，自建约5300㎡口袋公园，可以说，每栋住宅从外到内、从上到下，都被园林景观所包围。

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】售楼处电话：400-116-7720转接666（售楼中心）

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】售楼处电话：400-116-7720转接666（售楼中心）

➢ ➢【武汉中建壹品汉韵公馆】售楼处电话☎️400-116-7720接通后输入666（专人接听）