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效果图

01

天赋区位：

执掌城市发展主动脉，与未来并肩

纵观衢州城市发展史，从底蕴深厚的“南湖时代”，到蓬勃发展的“衢江时代”，再到如今面向未来的“高铁时代”，城市向西发展的趋势清晰无疑。

衢州西站效果图

文礼府所在的高铁新城，作为智慧新城2.0的升级版，承载着衢州进阶“四省边际中心城市”的战略使命。这里不仅是政策红利倾斜的高地，更是资金、技术与高端人才汇聚的热土。选择文礼府，意味着您的家庭资产与城市最具潜力的发展引擎紧密绑定，共享区域发展的时代红利。

更为关键的是，约1公里的直线距离，让衢州西站如同社区的“专属车站”。杭衢高铁目前已开通试运行，未来“工作在杭州，生活在衢州”的双城理想将化为现实。未来从衢州西站出发，仅需41分钟即可直达杭州，轻松构建与福建、江西、安徽的“一小时高铁生活圈”，事业与生活的版图得以无限延伸。

02

立体交通：

高效出行的从容，始于举步即达

真正的便捷，不在于道路的繁多，而在于选择的多样与效率。

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文礼府构建了“双高铁+多维路网”的立体交通体系。项目南临衢县路、东靠三清山大道，北接钱江大道直达衢州西站，南联浙西大道快速通达现有衢州站。无论是前往老城探亲访友，还是前往周边省市，皆能实现高效切换。

近年来，荷一路隧道、九华过江隧道、紫薇路隧道等多条过江通道的相继通车，彻底打破了衢江的天然屏障，让智慧新城与老城区无缝连接，资源流通更为顺畅，也为文礼府的业主提供了前所未有的出行自由度。

03

璀璨配套：

举步之间的丰盛日常

高端的生活品质，体现在日常所需的举手投足之间。文礼府周边约“一公里生活圈”内汇聚的顶配资源，足以重新定义衢州的人居高度。

爱琴海·奥特莱斯

商业维度

北侧约800米的爱琴海·奥特莱斯，不仅是一个购物中心，更是一种生活方式的引领。其首次将GUCCI、BURBERRY等国际一线奢侈品牌引入衢州。超2000方的音乐喷泉、七大主题星空穹顶，让每一次购物都成为愉悦的身心体验。

文娱健康

项目东侧，由世界著名建筑师马岩松设计的衢州体育中心（总投资约35.43亿）已然呈现。这里不仅是举办过多场演唱会的“明星场馆”，更是日后家人运动健身、观看顶级赛事的高端场所。与之毗邻的，是衢州首家国际五星级酒店——温德姆酒店，其502间客房与多功能宴会厅，为您的高规格宴请与家庭庆典提供了绝佳选择。

医疗保障

直线距离约1公里的四省边际中心医院（衢州市人民医院），以总投资30.4亿、2000张床位的规模，承担着浙闽赣皖四省边际区域医疗服务中心的重任，为家人的健康构筑起最坚实的防线。

04

全龄优教：

书香氤氲，铺就菁英成长之路

对家庭而言，最值得的投资莫过于子女的教育。文礼府周边，已然形成了一条从启蒙到成才的完整教育链。

项目周边汇聚了衢州第六实验学校、高铁新城第二学校、高铁新城外国语学校、实验新湖小学、实验小学锦西校区等全龄段优质教育资源。这意味着，孩子从家到学校的路程，可能只是一首歌的时间。家长无需为每日接送而奔波劳碌，孩子也能获得更多宝贵的休息与亲子时光，在书香文脉的滋养中从容成长。

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结语：

选择文礼府，

选择一种确定性的美好未来

房子的价值，短期看政策，中期看地段，长期看人口与资源。文礼府所在的高铁新城，正以其前瞻的规划、强大的产业吸附能力与顶级的资源配套，成为衢州未来高素质人口流入的核心区域。

在这里，您收获的不仅是一处居所，更是一种高效、丰盛、从容且充满未来确定性的生活方式。它让家庭的每一次出行都轻松惬意，让孩子的每一步成长都备受呵护，让资产的每一分价值都坚实稳固。

文礼府，正以城市标杆之姿，敬献懂得欣赏这份价值的您。