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极度稀缺

十年难遇的濠河院墅

濠河的水，南通的根。

悠悠古城，碧波环绕，十里濠河不仅是南通的母亲河，更是南通古老文明的摇篮。

千百年间，中国近代工商业文明在此诞生，镌写骄傲的底色；城市发展的无数“第一”在此见证，饱含时代的情怀；文人富贾在此书写家族历史，留下让人艳羡的春风得意。

于南通人而言，濠河不仅是一道风景，更是生活的底色。临河而居，也始终是刻入南通人骨子里的“执念”。

但，美好的东西注定少数人拥有！

濠河作为南通城市的中心，周边早早开发早早定型，学校、博物馆、商业、医院等各类优质配套次第排开。

空白土地，几乎不存在。留给新住宅开发的机会，更是百里挑一。这也让不少拥有“濠河情结”的人感到遗憾。

为了带给业主们更好的居住体验，盛和干了一件很离谱的事！

他们通过「红线内外一体化开发的手法」，在濠河原有的自然水系基础之上，不计成本对红线外的市政河道界面作出升级。

后期，项目将通过对濠河水系的开挖、引流、贯通、河岸绿化提升，引濠河水系入园，实现社区与濠河的融合，最终形成三面环水的“小濠河”秘境。

绝对稀缺的低密规划

盛和观濠别院地段稀贵，房源数量更是稀少。

项目仅规划15栋3-7层洋房、叠墅与双拼，总户数只有133户，相当稀缺。

而且项目容积率仅1.21。更低的密度，意味着更高的资源占有，这才是高品质住宅真正的含金量。

双重稀缺的属性下，注定了盛和观濠别院的难得。

超高颜值的外立面

在外立面的打造上，项目邀请GOA大象建筑设计，以“时空叠合”为母题，将传统与现代、自然与人文、历史与未来巧妙融合。

其中，洋房采用全干挂石材+金属铝板+大面积落地玻璃的材质，经典三段式结构，窗墙比极高，更大程度的隐去墙体和边框，让空间更通透、建筑更轻盈。

阳台采用国际一线品牌系统窗封闭交付，让立面的实用性与美观度得到了双重飞跃。

叠墅立面在阳台全封闭交付的基础之上，还赠送了大面积露台，无论是品质还是观感都非常优秀，在周边也具有相当高的辨识度。

双拼别墅立面，整体非常沉稳大气。

将中国传统屋顶样式之一的“歇山顶”元素，与具有现代美学的“逐层退台”相结合，让不同时代之美得以穿越时空碰撞，传承经典的同时，也在创造经典。

自带下沉业主共享空间

盛和观濠别院定制了约1200㎡的下沉业主共享空间，涵盖健身房、私宴厅、茶室等多元社交场景。

并通过双下沉庭院引自然入室，建筑仿佛与环境生长为一体，营造出融情于景的未来生活演绎。

居于此，你不禁会联想到古代文人雅士的慢生活。宋人吴自牧在其笔记《梦粱录》记载：“烧香点茶，挂画插花，四般闲事，不宜累家。”