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在青岛也是如此，浮山前的高品质洋房一直维持在10万/平以上的单价，而同小区的高层住宅只有约一半的价格。

不只是客户喜欢，长期以来，房企们对于洋房别墅等低密度产品的精研也一直不曾停下。

在20年前，万科就搞出了情景花园洋房，万科人，把它叫情花。

2002年3月18日，情花发明人万科总建筑师吴克群还取得了相关的专利证书，专利书摘要上赫然写着：一种情景花园洋房，每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境融为一体的室外空间，建筑物的向阳面有层层退台的台阶状结构。

吴总工特别强调，退台的最大作用是保证了天、地、四周都属于户内自有的情景花园和景观露台。

情景花园洋房，算是中国房地产企业第一次真正意义上的产品创新。情花之后，中国楼市关于产品形式层面的下一次的巨大创新，这个行业足足等了15年。

2015年，“史上最小Villa”的设计图纸刷爆了朋友圈, 这张图纸出自正在践行小镇生活的绿城，并在杭州桃李春风落地打造。

宋卫平，又一次证明了自己才是中国房地产最好的产品经理。

据绿城内部人士透露，桃李春风的起源，正是想让更多的人可以在能力范围内有一套带院子的房子。

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无论是万科的情花，还是绿城的桃李春风，本质上解决的都是中国人骨子里对于无界自然的向往。

2023年四季度，青岛海信地产也将企业对“无界自然”的理解，以建筑的形式呈现了出来，海信·安纳横空出世。

36席，层层退台，户户观景，半山临湖，露台最大达到了83平，每一户都可以享受露台带来的“无界自然”，与星空、山野、碧湖为伴，堪称青岛半山豪宅的代表作。

退台洋房的产品力优势非常明显，但是过去几年并没有大面积的流行，因为退台洋房是以牺牲容积率和增加建造成本为代价的。

在首层满足日照规范和楼间距的情况，上面每一层的退台就意味着建筑面积的减少；同时露台因为涉及到植花种草，其建造成本远高于阳台。

所以退台洋房虽好，但是开发商基于经济效益最大化的考虑，并不愿意做此类产品。

作为海信地产最新一代的产品代表作，海信·安纳颠覆了过去十年青岛99%的住居产品，以“源于情花，高于情花”的情景花园洋房致敬这个美好的时代。

从这个意义上说，海信地产骨子里不仅仅是商业企业，还是一家有社会责任感和行业使命感的企业。因为整个行业，已经太久没有划时代的作品了。

在整个行业的低迷期，海信·安纳用实打实的产品创新，来唤醒时代对于楼市的关注，激发购房者置换买房的热情。

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事实上，海信地产做高端产品的颠覆性创新是刻在基因里的。

比如最早的芝泉山庄，早在25年前就创新性地做了100平的双卫户型，海信·慧园则是青岛第一个跃层项目。

最近这几年，海信地产旗下的楼盘，更是引领了青岛住宅的品质进阶，成为了高端楼盘的天花板。可以说一部海信地产的发展史，就是半部青岛人居的改善史。

即使在交付后，海信地产对于品质的苛刻要求，也是刻在骨子里的。

比如，海信地产坚持“焕新”服务，根据园区情况，每年定期升级或增配相关设施，定期绿化补种、修剪等，让社区常住常新。

被网友戏称“冻龄”社区。

针对建筑质量通病的渗漏问题，海信地产工程管理部门重点对7大防水分项工程进行过程管控，从源头的图纸审核，到过程中材料进场控制、工序交接及最重要的施工环节，出台了一系列管控措施，用实际行动挑战“零渗漏”。

正是海信地产数十年如一日的坚持“产品创新、品质为先”，我们才见到了今天的海信·安纳。

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把海信·安纳这样划时代的作品放在四姜一湾。是因为这个区域寄托了海信地产“知者乐水、仁者乐山”的人居理想和生活智慧。

四姜一湾，位于石老人东侧，山、海、湾、角相连，与八大关的地貌相似度极高，是青岛豪宅的理想选址地之一。

作为崂山的余脉，这里空气中的负氧离子含量高达每立方厘米近2000个，是名副其实的天然氧吧、城市绿肺。

距离金家岭金融商务区近，通达方便，又兼具自然生态、山海一体的四姜一湾就成了崂山富豪们的向往之地。

距离海信·安纳项目约10公里处便是金家岭金融商务区，金狮广场、金鼎广场、WFC协信中心、上实中心、会展中心、国信金融中心、五星级钓鱼台酒店、美高梅酒店等城市会客厅均在生活半径以内。

今年2月8日，四姜一湾片区的4所学校正式加挂“青岛市教育科学研究院附属学校”牌子，青岛市将在此打造成崂山东部乃至青岛东部的教育发展新高地。

四姜一湾也成了学区房高地。

今天，面积约210-273平的海信·安纳退台洋房将为四姜一湾再添浓墨重彩的一笔。

作为海信内部最高端的“君悦系”洋房产品，海信·安纳外立面全部为石材干挂，内部精装标准与早已声名显赫的海信君澜相同，旭格系统窗、ASKO、唯宝等国际一线大牌都是标配。

从某种意义上，仅仅36席的海信·安纳退台洋房很可能是多数人的向往，但只有少数人才能珍藏。