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最终他置业的目光

还是不出三环路甚至想进二环

徐州故黄河市区段

老刘说：“买房还得买主城区成熟繁华的地方，不出三环进二环内最好，这样的房产才最合适。”

老刘嘴中所讲的“合适”一词，在我看来首先保证开发商稳健靠谱的前提下，地段是首要考虑的事，这也体现了现今楼市买方市场的心态——买房买地段。

徐钢·水润峰效果图

记者了解到，从假期第一天上午起，位于徐州二环内的徐钢·水润峰境售楼处内已经座无虚席，人气非常火爆，起初置业顾问还是一对一接待，但由于看房客户较多，置业顾问只好化身“售楼处导游”，带团讲解项目信息。

假期期间，徐钢·水润峰境现场实拍图

“根本接待不过来，而且客户都是趁着假期来了解项目，问的问题都十分详细，很多问题一天要回答三五十遍。”现场王经理对记者讲，徐钢·水润峰境在黄金周期间形成了置业热潮，不少返乡客看中了项目的位置和配套，纷纷下手。

01.

二环内是徐州人改善置业高地

各种配套资源成熟且纯粹

为何人越来越多的买房人开始“跟风”般地选择把房产买在二环内？答案是二环内的配套资源都是“清晰可见”的。

假期期间，徐钢·水润峰境现场实拍图

“我就是看中了徐钢·水润峰境的位置，周边啥啥配套都有，不用担心这规划什么时候落地，那规划什么时候建成。”

国庆当日，在水润峰境售楼处市民王先生对记者讲，自己也看了其他区域的楼盘，但总觉得不如二环内的楼盘配套优质，且和家人一直生活在老城区，也习惯了老城区的生活，都不愿意离开。

项目区位图

诚然，城市腹地无论交通、教育、医疗、商业及景观资源都是其他新城无法比拟的。

比如徐钢·水润峰境项目落座于徐州故黄河畔，二环路旁，依托铜沛路、黄河北路、西苑中路、地铁1号线、地铁5号线（规划中）为便捷交通网，不论利用交通工具还是自驾通勤都十分便捷。

交通示意图

项目坐享1湾7园优美生态资源。 1湾：故黄河畔，7园：故黄河公园、徐州植物园、西苑体育公园、华夏生态园、九里山公园、玉潭花溪公园、桃花源湿地公园，领略四季美景。

项目周边景观图

项目内部规划公立12班幼儿园及3班托儿所，隔壁徐州市尚贤实验学校建设中，南临徐州西苑幼儿园、淮海西路中心小学、徐州一中等重点名校，名校学府环伺，书香润泽。

教育示意图

项目周边生活配套丰富，往南可直驱人民广场、彭城广场等繁华商圈，属于老城区中的成熟核心地段，在黄河沿和二环上，是妥妥的二环内的一线河景房，称得上对城市气质深刻理解后的择址观。

同样二环内的二手房，其价值更是地段加持的结果。记者了解到，徐州二环内部分二手房如凯旋门、风尚米兰、滟澜公馆、龙商天骄、翡翠天域等项目，目前二手房成交价较开盘价涨幅53-133%不等。

徐州二环内二手房涨幅表

02.

靠细节打磨品质，徐钢彰显匠心

实力打造徐州二环内高质量楼盘

出于对土地的尊重和为购房者提供理想居所的使命感，徐钢·水润峰境在社区打造上下足的真功夫。

秉持“让建筑融合在绿意之中 ”的理念，内部自建约1.3万方社区花园，绿地率达40%以上。

项目效果图

园区内规划“一环、一轴、双芯、多节点”的景观体系，设计全龄共享空间、儿童游乐空间、康体健身空间、林下健身空间、成长花园、单元会客厅等6大社区功能模块，营造具有文化气质、花园意境的景观空间。

社区内部主题针对不同年龄、不同功能的需求分别打造了“儿童欢乐园、成人活力园、长者颐养园、邻里社交园、萌宠撒欢园”。