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万科光谷锦曜占地面积约6万方，总建面约17.2万方，其中住宅约11.5万方，容积率2.08，车位比1:1.36，共1086户，由7栋27层高层和4栋18层小高层组成。

项目地址：武汉·光谷·高新六路武大人民医院东院区东侧500米（二号线佛祖岭地铁站东约700米）

开发商：武汉市万宸房地产开发有限公司

物业：万科物业

产品类型：住宅

产权年限：70年

物业费：3.45/㎡/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计首批住宅2025年年初交付

交房标准：精装修

在售情况：95/112/126㎡三房、四房

均价：17000元/㎡

项目总体量高达约16.83万方，规划了11栋住宅和1所幼儿园，规划总户数1086户。

万科·光谷锦曜效果图

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其次，它放弃了常规“高低配”，仅采用了18F小高层＋27F高层规划布局，居住氛围十分舒适，拥有更大的施展空间打造园林。

在外立面的打造上，万科·光谷锦曜则专注于寻找轻盈的材料，追求耐看的比例。

采用片区内少有的现代类公建化立面打造，整体以灰白色系材料作为主要色调，硬朗的线条搭配大面积的玻璃栏板，颜值超高。

万科·光谷锦曜效果示意图 可能与实际存在差异,以最终规划及实际建设为准

最后，万科·光谷锦曜的每一款户型产品，都堪称收藏级别的艺术品。从建筑设计到居住尺度，从室内空间到软装铺陈，都值得人细细品鉴。

万科选择了3款不同的户型，除设计优秀之外，还有较高的空间利用率！

万科·光谷锦曜建面约95㎡户型图

建面约95㎡三房两厅两卫，南向面宽做到了约9.5米，还带一个瞰景超大阳台。

关键是三个卧室房间尺寸均衡，主卧套房设计自带独卫和预留衣帽间空间，实用性和仪式感拉满。

万科出于得房率的优势，再度在建面约112㎡边户上把优势扩大，做出了 3+1房两厅两卫。

万科·光谷锦曜建面约112㎡户型图

南向面宽高约11.3米，三开间朝南，其中放置了一个大宽厅外接超大阳台。将公区空间尺度再次拉大，百变空间可以多做出一间房，实用性和舒适性爆表。

当市面上建面约130㎡以下都还在做三房，万科·光谷锦曜则拿出了“王炸户型”，建面约126㎡四房两厅两卫，更适合一步到位的改善家庭。

万科·光谷锦曜建面约126㎡户型图

空间尺寸堪比市面上建面约140㎡户型，格局方正，正是为二胎or三胎家庭配备。

约14.1米的南向面宽之下，容纳了超大横厅和同宽南向阳台，同步大平层的观景享受。

关键还是2T2户，在全光谷都是少有的存在！

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万科·光谷锦曜建面约126㎡装修展示间效果图

而且项目还是装修交付，走进万科·光谷锦曜，心脏仿佛漏了一拍，那可真是一眼万年呐。

大面积的落地玻璃窗，营造出室内、室外的无边界开放场景，更是万科·光谷锦曜接轨国际的产品力。

各个角落，我们都能体会到万科·光谷锦曜的匠心品质，那种安抚人心的寂静、细腻与情志。

它们在构筑当代东方的生活方式，空间与自然含着志趣，建筑与生态互有共鸣，欣赏自然而非征服自然