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项目择址鼓楼区府学路与马场湖路交汇处，尽享中山路全能资源配套加码。鼓楼广场、君盛广场等繁华烟火正盛，紧邻医院、学校、公园，且周边近十年无新盘供应，璟樾府的出现，激活了区域内被长期压抑的改善需求，其主城土地的稀缺性不言而喻。

项目紧邻地铁2号线奔腾大道站，3站即可直达彭城广场市中心，向北约3公里连接北三环高架，多维路网实现高效通勤。周边公交线路密集，二十六中学站等公交站点举步即达。

教育是家庭的核心关切。璟樾府西侧紧邻徐州市第二中学（高中），南侧为徐州市第二十六中学（初中），一公里范围内还有大马路小学九龙湖分校、鼓楼生态园小学等优质学府，形成全龄段教育环伺的格局。

外享马场湖公园与九龙湖公园两大生态绿肺，内藏由山水比德大师团队打造的逾万方东方诗意园林。社区以宋代古画《青山绿水图》为灵感，营造“琉光书院”等八重情境，让回家成为穿越风景的旅行。

项目以宝格丽酒店为理念，不惜成本打造品质。采用公建化玻璃幕墙与铝板立面，历久弥新。归家入口运用蓝翡翠、范思哲黑等十几种珍稀奢石，营造酒店式落客空间。单元地库入户更升级为璀璨星空顶，搭配高级灰水磨石通道，对标高端豪宅标准。

“以旧换新”不止于换房，更在于推动城市人居的迭代更新。鼓励家庭将沉淀在老旧社区中的资产，置换为能够承载未来十年甚至更长久美好生活的优质资产。这不仅是居住空间的物理升级，更是生活方式、社区环境、资产价值与家庭成长空间的全面焕新。

璟樾府凭借其“主城芯地段、大师级园林、宝格丽级品质、建发一级物业”等多重价值，为这场焕新之旅提供了坚实的载体。目前，项目建面约117-138㎡的瞰景小高层与建面约123-153㎡阔景洋房正在热销中，以旧换新，正当其时。

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