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金华市万科锦里江澜售楼处电话：400-116-7720转777

江岸人居一直是金华品质居住的标杆地，而这里更有着江南少见的一线巨幅江景资源和双溪西路、宾虹路干道优势，历史在等待重画滨江单元版图。

2021年4月21日，万科落子锦里江澜地块，我写下两个字：期待。

2024年5月23日，锦里江澜以一场现象级交付震动了浙中房地产界，我在旁边续写了几个字：

不负期待！

丨现场实景图

更重要的，锦里江澜的意义绝不只在项目自身。它汇集了产品跃升、理念迭代、城市焕新等各种关键要素，在江南西侧提前打开了更高能级生活场景。

而这种领先时代的社区形态蝶化升级，交付入住后将更显活力。

地产业界、管理部门和业主看完交付现场，不约而同点赞：还得是万科！

而我们更愿意分享的，是“凭啥是万科？”

作为三年多来经常带着放大镜和照相机旁观万科的人来说，有太多的故事可以说。

丨现场实景图

万科的文化，是工程师文化。

强烈感受集中在两点。第一点是，一张蓝图绘到底。

说白了，就是坚持初心，不管是材质还是工艺，从刚开始规划到最终呈现，不打折扣。这在延迟交房，减配降档成普遍现象的当下地产界来说，很是难得。

丨现场实景图

记得一次正和万科负责人在锦里江澜园区边走边聊，他忽然蹲了下来。这里的地砖缝隙对齐和线条清爽还不够完美，他马上叫来了工程部同事，围着地面当场研究如何优化。

而这仅仅是小区大门外与马路的过渡地段，或许很少有人会仔细打量地面一眼。

但这样的极致用心，万科把它贯彻到了小区内外的各种细节之中。

丨现场实景图

交房时，人们发现锦里江澜地面特别平整清爽，石材与PC砖铺贴，高低差和缝宽的差别都不超过1毫米，一眼望去特别舒服。

楼栋外立面的平整度，更是精工品质的样板，即便在阳光最好的时候，也经得起挑剔的眼光检视。

其实在施工时，万科的工程师们就要打着强光手电筒，对着每栋立面一点一点照过，为的就是模拟阳光之下呈现的状态，尽可能接近完美。

所谓的提灯验房，万科自己早就提前做了。

丨现场实景图

关键是示范区做得好，不少房企能做到，毕竟只是一块区域 ，而且财力人力上一开始也配给充足。

问题难在整个大区都按照当初立标的水准，不折不扣地执行到底。

现在的锦里江澜，无论是无人机上下飞、横着扫建筑立面，还是一步步走着从硬质铺砖、景观绿植、单元门口和电梯厅一点点抠细节，精工品质都全面贯彻。

丨现场实景图

高质量的实景结果呈现，正来源于过程中高标准的工程品质把控，和精益求精的建筑施工精神。

还有一点，主动开放和透明。

这两年，金华万科创新推出大区工地开放、精工透视样板开放、装修阶段样板工地开放，持续公开透明展示建筑工法技艺，无保留呈现施工工序和建筑细节。

丨现场实景图

有些项目交房前业主得像谍战片一样突破封锁潜入提前看房，而万科却主动邀约，公开展示。这是态度，更来源实力与自信。

业内评价，在工程质量、施工工艺上，万科锦里江澜拉出来，就是浙中的一流标杆。

工程师文化第二点，做出来的，远比说的多，往往还比说的好。

很多人不知道，万科是金华卷产品力的创领者，在很多方面都是。

以前流行的开发理念是延时降维，一二线城市成熟但有些陈旧的产品拿来落地金华，既降低设计成本，也回避创新风险。

但锦里江澜一落地，就把万科上海区域对户型设计最新研究成果带了过来，它们刚刚应用到上海的单价10万+产品上。

由此，主卧小家化，岛台，LDK一体化空间，开始进入金华改善生活。

丨样板房实景图

架空层盒子、交付级景观绿化，万科则把金华的营造水平向上提了不止一档。

星球伴盒、芝士伴盒、节气伴盒的陆续开放，成了孩子们游乐的天地，也以立体空间呈现的方式传递了包括24节气在内的知识文化，让人开了脑洞：架空层还可以做成这样！

丨现场实景图

锦里江澜是一个度假体验式社区，自始至终突出自然与生活融合的理念。

从一开始保留北侧原生的36棵香樟树，南侧主动退让红线，营造近300米的漫步杉树林带，都以绿意盎然的自然林界来隔离城市喧嚣。

丨现场实景图

小区中的留园水榭，以园套园；栖岩的片岩堆叠，仿如溪流；微风轻拂耳畔的大片草坪，廊架休憩空间，都让人放松停留。

丨现场实景图

节气庭院里，现在正当节令的是风车茉莉，过几天是绣球。体验视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉的五感认知园，每一个组团拿出来，都是足以单独支撑一个社区的景观亮点。

绿化施工的品质把控，更让“万科植物园”丰富宏大，同时精细可亲。

丨现场实景图

这两年品质开发商开始卷地库，其实金华最早的也是万科。

看锦里江澜的地下车库，能感受到工业美学。管线的走位，地坪的平整，布局的科学......皆可见用心。

丨现场实景图

在软件服务上，锦里江澜带来的是底盘级别的理念翻新，让金华在居住体验上一步拉近与高能级城市的距离。

持续领跑行业的万科物业，有很多服务细节被称赞。夜间执勤时统一使用耳麦通话，不干扰业主；不管职位高低，发现地面垃圾都要随手拣起，人过地净。

丨现场实景图

而在标准动作之外，锦里江澜的独特生活方式营造，更具魅力。

从江滨生活会客厅打开想象，江滨服务物业与业主直接见面对话，到孩子们的甜蜜课堂，江澜会社群主理人招募等，都让江岸生活更加美好。

丨现场实景图

锦里江澜注重的不止是自身营造，更把开启板块能级跃升主动扛在肩头。

同步江南重构空间、重塑形态的大势，在滨水、商业、教育等社区公共空间优化上，是单元内的发动机。

随着板块焕新进一步深入，比如江北岸启动开发，两岸对向建设升级，城市界面会更好。比如跨江金星大桥建设后南北拉通，区位价值会更升级。

丨现场实景图

由锦里江澜江岸品质标杆住宅为起点，未来增加的每一块新拼图，都是加分项，都会持续丰满社区价值。