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长岭山板块不仅紧邻着经十路和凤凰路两大城市主干道，在建的地铁四号线也即将进入收尾阶段，强大的交通能级为长岭山带来了强劲的发展动力，和源源不断的高净值人口。

在优越的地理位置赋能之下，长岭山板块也已经形成了以高新科技和生物产业为核心的产业布局，华为山东研究院落地生根，丽山细胞产业园投入运营，长岭山板块是济南楼市上少有的“自带体系”的板块。

除此之外，还和不远处的汉峪金谷，舜泰广场，山东黄金等成熟的商业核心形成呼应，构建出了济南东部的强劲发展动力！

去年12月，海信以城市级的眼光落子长岭山。

今年6月，107位城市精英在首开之时选择了长岭山，选择了海信君安；首开后又有数十位客户坚定上车海信君安。

可谓是“英雄所见略同”。

2. 山东豪宅，半壁海信

作为山东省内的本土企业，海信地产贡献了整个山东省半数以上的豪宅项目！

从青岛海边的海信君澜、君汇，到济南CBD的海信君和，再到烟台、威海，整个山东省的各个核心位置，都少不了海信的豪宅巨著。

尤其是海信君澜为代表的“君”系豪宅，更可谓是山东人居的天花板。

2022年，海信君澜以46.29亿元的战绩，问鼎青岛商品房第一名！时至今日，依然以10.5W+的二手房单价，引领整个山东豪宅市场。海信君澜的价值，不仅是山东经济实力的体现，也是海信豪宅营造实力的见证！

凭借着丰富的豪宅营造经验，海信君澜在济南的“镜像”项目，海信君安，在规划之初，就站在了巨人的肩上。

3. 10W/㎡+标准，海信的豪宅观点

出于对长岭山价值的认可，以及海信长久以来的豪宅经验，海信君安在产品规划上拿出了和海信君澜同样的“10W+”的标准！

从概念草图到最终方案，经历了109次设计稿的推倒重来。

为了筛选园区石材，团队的足迹遍布16个国家及地区，最终由总裁亲自选定。

“大门不仅仅是大门，更是归家系统”。在济南楼市各个项目不断在“卷”大门的时候，海信君安在奢华之余，为业主的归家动线规划了更深的内涵。

原产自意大利的翡翠绿、法国凡尔赛宫同款蓝钻、故宫同款的缅甸白玉，来自世界各地的诸多石材，汇聚成了济南首个近百米的光幕门庭，以轩辕十二象，营造出业主们回家的仪式感。

“会所不是营销的道具，而是业主生活的场景”。对于很多项目来说，会所的作用就是卖房子阶段给客户做的展示，但是对于拥有山东最多豪宅营造、运营经验的海信来说，满足业主的实际生活需求，更重要。

海信君安的会所面积高达4000㎡！为业主准备了茶室、健身房、羽毛球场、泳池等诸多设施，配合着海信强大的运营经验，这些能够落实到业主生活实处的会所，才是业主们真正的需求。

作为海信今年最重要的产品，海信君安在景观的投入上也不遗余力。千辆重卡的数万次往返，把整个地块的地势由南高北低，改成了北高南低，从而更符合人居的采光属性，也更适合景观体系的营造。

正是因为这些不遗余力的投入，才实现了济南首个光合车位以及三下沉的立体式景观。

海信君安的外立面，直接选用了10W+豪宅海信君澜的同款石材，以超流线的双翼，实现黄金分割的经典美学。

4. 六大创新，引领户型革命

在户型方面，海信君安不仅提供了128-228㎡的全系选择，还实现了“超级得房率”“AMAN落尘区”“全系家政间”“海量收纳”“兴趣空间”和“隔音降噪”等六大创新。

得益于楼市规划的新政策，海信君安的得房率达到了惊人的91%，大户型甚至达到了100%。

首先实现了全系产品的“出梯即入户”，以入户岩板和户内同款的瓷砖和吊顶，让业主走出电梯厅就有回家的感觉。

带着独立上下水家政间的设计，让整个房间实现了更好的居住空间和劳务空间的区隔。

完善的收纳系统，更是轻松收纳其四代人的四季杂物。

而不放设备的设备平台，更是以1300mm的进深，拓展了生活的宽度。

海信君安还在设计层面就对空调外机，卫生间下水管道，系统门窗等环节发力，把所有噪声掐灭在源头。

本次开盘，推出了128-143-186-233四个户型。

128㎡的户型，完善的收纳系统搭配着新规政策下的产品赠送，舒适度完全可以和以往140㎡户型相比。而6.5m的超级开间，更是可以实现“三室和四室”之间的转变。

143㎡的户型是最主流的四面宽，电梯厅，北侧设备平台和飘窗三个位置的多层赠送，空间尺度比以往常规户型160㎡还要震撼。

186㎡的户型在143㎡基础上进一步升级，不仅拉大了各个空间的尺度，还实现了南向老人房的套房式设计，进一步增加了“四世同堂”居住的舒适度和私密性。

233㎡的边厅户型，不仅有着恢弘的餐客厅尺度，还设计了两个南向的套房，而北向的保姆房，也深刻的集中了塔尖人群的生活痛点，为全家提供更好的服务。

作为海信地产2025年的战略级巨作，首开和随后的火爆热销也进一步验证了海信和市场的精准眼光！当前在售的2#和3#也已经进入了全面的清栋模式！