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▲300㎡样板间实景图

这种创新设计巧妙融合了别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度。一方面，拥有墅级的高度，带来别墅般的尊贵与大气；另一方面，保留大平层的平面尺度，满足了对宽敞空间的追求，实现了平层 “墅居” 的独特生活感受。无论是偏好别墅生活的用户，还是钟情大平层开阔视野的人群，都能在这里找到理想的居住体验。

▲示意图

在墅厅设计中，中海地产展现出了非凡的匠心。以建面约 300㎡户型为例，餐客厅空间南、西、北三面均为大面窗，加之约 6.6 米层高，形成 “立体化” 观景视窗。纵向与竖向双维拉升采光观景面，不仅让室内光线更加充足，还彻底消除了室内外界限感，使户外景观能够无界融入室内。在这里，您可以尽情享受普通大平层无法企及的极目视野，仿佛与自然融为一体。

▲示意图

同时，约 6.6 米垂直高度，仅用一层的空间创造出 “两层高度” 的建筑结构与内装投入，在 “空间” 与 “资源” 上让顾客获得更多。这意味着业主拥有了更多个性化室内装饰的可能，能够根据自己的喜好与需求，打造独一无二的居住空间。

二、空中院落，诗意生活新范本

江南玖序户户享有约 20 - 30㎡空中露台，为业主们打造出 “有天有地有院子” 的诗意生活。这些空中露台并非简单的模块叠加，而是中海地产深研南京的气候环境、光照条件，根据每个楼栋的位置、朝向、视野等，进行定制化设计的成果。

▲「江南玖序」实拍图

奇偶错层的露台设计，直接让露台上部挑空增高一倍，开阔感通透感全面升级。

▲「江南玖序」实拍图

▲「江南玖序」实拍图

Villa La 9——305㎡四房两厅四卫

▲305㎡户型平面图

Villa La 9——275㎡四房两厅三卫

▲275㎡户型平面图

270㎡（奇数层）四房两厅三卫

▲270㎡（奇数层）户型平面图

270㎡（偶数层）四房两厅三卫

▲270㎡（偶数层）户型平面图

200㎡（奇数层）四房两厅三卫

▲200㎡（奇数层）户型平面图

200㎡（偶数层）四房两厅三卫

▲200㎡（偶数层）户型平面图

由此呈现出 “露台 + 客厅”、“露台 + 卧室”、“露台 + 墅厅” 等多元场景组合，满足不同业主的进阶式生活需求。奇偶错层的露台设计，直接让露台上部挑空增高一倍，开阔感与通透感全面升级。极尽尺度的面宽与进深，最大化扩张空中露台的面积，户均露台面积可达约 20 - 30㎡，相当于直接增加了普通户型一个客厅的面积。

在这里，空中露台成为和室内空间既紧密联系又相互独立的 “室外第二生活空间”。露台与墅厅相连，形成内外立体化的开阔视界。您可以在露台上种植花草，打造属于自己的空中花园；也可以摆放桌椅，闲暇时与家人朋友在此品茶聊天，享受惬意的休闲时光；甚至还能举办小型派对，让生活充满无限乐趣。

▲「江南玖序」实拍图

三、景观与文化融合，打造精神家园

▲《永乐大典》

朱育帆教授回溯金陵，从《永乐大典》中提炼艺术意境，以当代设计语言重新编译，为中海江南玖序打造了以南京文化内核的景观场域。整个景观系统以盛大皇家礼乐为结构，以鹭洲二水为自然意境线索，分为八个节点，情境表达从人文走向自然，呈现出一幅现代山水意境的画卷。

▲示范区景观节点 「紫桐入」

▲示范区景观节点 「间八音」

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