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位于武汉四新生态新城的方岛金茂智慧科学城，为“好房子”打了个样。
根据规划，项目整体分为岛内、岛外两部分进行开发建设。岛内，以低密住宅、写字楼、文化创意产业中心为主，岛外，则包含绿色住宅、商业IP览秀城等。
经过3年多的建设，如今，岛外，学校、交通、医疗等配套资源丰富；岛内，生态基底优越，人与自然和谐共生。一幅宜业宜居的理想画卷在方岛徐徐铺展。
早在2010年，武汉市就提出相关规划，意图在汉阳四新打造一座立体、动态的城市级地标。
作为区域内难得的“留白之地”，这一地块的规划方案，数易其稿。直到10年后，中国金茂落子方岛，“武汉方岛金茂智慧科学城”项目开始全速推进。
由一纸规划到落地实施，这背后，是政府对这一地块的审慎和珍视，也是对金茂城市运营实力的认可。
其中，方岛金茂智慧科学城是其在全国布局的第21个城市运营项目，它位于汉阳江城大道与四新大道架起的“黄金十字轴”之上，总建筑面积约130万方，涵括高档住宅、城市级购物中心（金茂览秀城）、5A写字楼、文化配套、小学、幼儿园等多元业态及配套，打造兼具文化、休闲、旅游和居住功能的“生态之岛、创意之城、时尚之都”。
时隔4年，再见方岛，人影渐繁，灯火常明，“宜居之岛”的模样也逐渐清晰。
如果说城市运营能力是金茂的必杀技，那么强大的产品力和兑现力则是它的杀手锏。
2023年全年，中国金茂如期完成22个城市62个项目89个批次、4.5万套的高品质交付，满意度超90%，以央企实力，点亮万家灯火。
在武汉，截至去年12月31日，方岛金茂智慧科学城完成A4、A7地块交付，为1492户业主递上新家钥匙。
今年5月，项目A5地块22#、24#、26#、27#四栋楼，也将迎来正式交付。
在此之前，4月15日-16日，项目举行了“户户开”活动，在工作人员的陪同下,业主们走进新家,未来的理想生活提前“点映”。
来到A5地块，我们看到，恢弘大气的大门两侧，两棵迎客松静静等候着每一位回家的人。
走进小区，首先映入眼帘的是约10000平方米的中央景观花园，采用立体式园林打造手法，营造了一个多功能复合的社交场域，约900平方米的阳光草坪上，可以踢球，露营，无论是大人还是小孩，都可以在此找到乐趣。
中央会客厅内，设有书吧、吧台，在其四周，大面积的水景倒映着园区内的绿树、亭台，会友、阅读、品茶、观景，一年四季，皆得其乐。
掩映在榉树林中的拾光剧场，成为邻里聚会的好去处，艺术、音乐、时尚、游戏，无论你喜欢什么，都可以在这里找到自己的圈子和同好。
幻彩森林是孩子们的游乐园。风吹过，杉树叶簌簌作响，林间不时传出虫鸣鸟叫，脚边泉水叮咚，大自然成为小朋友们最好的老师，家长们也在此享受身心灵的SPA。
亲子球球乐园是以“球球的森林日记”为主题，打造的一个“长在自然里的儿童天地”，采用人性化的分年龄段设计，在保证安全的前提下，让不同年龄的小朋友都能尽情玩耍。
除此之外，还有森林栈道、康体悦动氧吧、臻彩跑道等，业主们的智慧健康生活由此开启。
A5地块实景图
园区之中，楼栋入户大堂两侧也专门设计了景观植被，与四周的绿化景观融合，建筑仿佛“长”在大自然的美景之中。
A5地块实景图
在楼栋架空层的打造上，A5地块以“球球的时光日记”为主题，打造包含童趣园、休闲会客园、颐养园、社群沙龙园、乐活健身园等在内的多元功能空间。与此同时，多个空间形成功能互补，营造全龄化社交圈。
与此同时，A5地块延续了金茂的“智慧健康”基因，秉持“科技为生活服务”的理念，打造科学智慧社区，为业主带来绿色、健康、智慧生活新体验。
智慧科学城社区新模式
伴随越来越多业主入住新家，在方岛上，一系列配套设施也在加速建设。
去年9月，钟家村方岛小学正式开学招生，每天早晨，朗朗的读书声从校园传出。
钟家村方岛小学
作为汉阳区重点工程项目，武汉金茂览秀城已开工建设，这一项目建筑面积约25万平方米，将打造五大主题区，预计引进超400个品牌，建成后将成为汉阳的商业地标之一。
金茂览秀城效果图
与此同时，区域内，地铁11号线四期工程和12号线正在加紧建设，立体交通路网加速形成，未来，业主通达武汉三镇将会更加迅速便捷。
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