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目前宁波比较明确的第四代住宅有绿城馥香园南项目、保亿江北文教项目和江万A6项目，以及即将要出让的海曙段塘汽配城项目。

而工程进度最快的应该就是绿城馥香园南侧地块，项目预计9月份会开盘。

而网上也有不少别的城市关于第四代图片，例如下面的。

不少人吐槽这一点隐私没有外加台风天一来，弄的再精致也白搭，觉得很鸡肋。

确实，宁波作为沿海城市，每年都会有好几场台风，风雨都很大，一到台风天，这种带露台的必然会弄得乱七八糟。

开发商肯定也会考虑在内，所以我们今天就绿城馥香园南侧项目效果图先一睹为快，看看绿城是怎么设计的。

项目一共有15幢，2幢高层、1幢洋房，3幢叠墅和9幢联排组成。

因联排较多，且以大面积为主，所以小区仅167套。

高层2幢共14层，均为195㎡；洋房9层两梯三户，均为205㎡。

叠墅有下叠中叠和上叠，共6层。有边套户型和中间套户型。

边套下叠296㎡+中叠277㎡+上叠252㎡和中间套下叠273㎡+中叠250㎡+上叠224㎡。

联排共6个户型，284㎡、308㎡、324㎡、344㎡、380㎡。

下面为项目的效果图。

第四代最主要的特点就是额外多了一圈露台面积，类似于空中花园的感觉（可以种绿植）。

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