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｜唐家湾片区区位示意图

而在2022年，片区更是迎来全盛时期，1月沙河公园正式开放，9月唐家湾中小学正式招生、吾悦广场盛大开业。

Yes，But

唐家湾太受欢迎了，房企开发的速度跟不上，到了2023年，片区几乎到了无房可卖的地步，十大置业片区销售套数排行落到了倒数第二，仅高于猇亭区。

2024年下半年，城发·又见山接续唐家湾热潮，几开几磬。不过平摊到全年，唐家湾片区的销售套数排行仅仅前进了一位。

2025年，招商·林屿境以生态湖居搭载四代建筑，几乎月月销冠。

从炙手可热的价值洼地，到配套齐全的城芯腹地，唐家湾每次都有让购房者无法拒绝的理由。

眼看着唐家湾好像没什么新意了，唐家湾又拿出了新的杀手锏：

绿城。

01.

绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK)附属公司，也是绿城品牌和代建模式输出的主体，是代建赛道的绝对龙头，港股上市（9979.HK），连续十年市占率第一。

在楼市转型关键期，资金链断裂、延期交付是不少项目的通病。而绿城管理走轻资产路线，不盲目加杠杆，主打输出成熟的产品标准、工程管控与运营体系。从产品到服务，一套沿用多年的严苛标准落地不走样，不管是高端改善盘还是城市标杆项目，品质始终在线。

绿城管理到底有多厉害？还要用产品说话。

武汉桂湖雲翠，AMC纾困标杆，开盘劲销6亿，拿遍国内外大奖，被称为「情绪价值标杆」。

| 武汉绿城·桂湖雲翠实景图

南宁春江明月，拿过詹天佑金奖，工程质量硬到被当成教科书。

｜南宁绿城·春江明月实景图

平阳晓风和月，温州现象级红盘，在温州下属平阳县价格比竞品贵10%，照样月月清盘。

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