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🏡 天津【体北金茂府】

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体北金茂府的“住宅酒店化”是系统性的。

从入口到家中，从外到里的每一个环节，都高度复原奢华酒店的设计。

深邃隐奢风的入口，借鉴“酒店化”的设计语言。

内退约20米形成的“酒店式落客区”，为业主或是访客提供了由动至静的缓冲区域。

入口通高约6米，整体面展约42米，气场强大，又透露着不动声色的矜贵。

踏入门区，金茂参照了宝格丽酒店的风格。

在归家的第一时间，就令业主感受到尊贵的仪式感。

体北金茂府实拍图

体北金茂府实拍图

随后，进入一片静谧的回廊水院。

中轴约27米的水庭走廊，犹如行游于隐桥之上，超大规格的非洲黑石材铺满地面。

归家大堂，是体现“住宅酒店化”的典型区域。

就像高奢酒店一样，这里往往是高圈层社会的社交场，常人难以企及的私享场域。

体北金茂府实拍图

体北金茂府实拍图

酒店式的园林体验，才能真正感受到像度假一样的生活。

下沉的溪谷林庭院，通过溪水、幽谷、原石等，描摹了自然原生的静隐体验。

穿越下沉庭院的层层树冠，隐约看到一座茶亭藏于林间。

在园林中，金茂也复刻了多处世界顶级度假酒店场景。

体北金茂府实拍图

体北金茂府实拍图

高奢酒店式会所，是豪宅真正的“角斗场”。

体北金茂府，斥巨资打造了约1600平米的黑珍珠级地下会所。

在功能配置上，大手笔打造酒店才有的高配置，行政书吧、行政酒廊、休闲区、健身房、瑜伽馆、儿童活动空间等，还配备了10*25米的四泳道标准泳池，对标安缦酒店的空间氛围。

体北金茂府实拍图

体北金茂府实拍图

豪宅会所，某种程度来说，是高净值人群的的精神堡垒。

用酒店的方式打造高定会所，让仪式感、功能化、场景化、社交化再升级。

体北金茂府“住宅酒店化”的另一明显特征，就是“瀑布屏”的公建化立面。

这对于天津楼市来说，是一次巨大的产品革新。

外立面主选玻璃材质，就连北立面的窗墙比都极高。

减弱墙体的存在感，从视觉上消融建筑对度假心情的压迫。

从而塑造出全城仰望的地标感，已经远远超越普通的高端宅。

体北金茂府效果图

体北金茂府效果图

在室内空间，金茂将酒店独有的奢华、仪式、松弛、氛围感、视野感等特点，渗透于每一处，体验感全面提升。

特别是开敞阳台的大胆创新，让生活与自然终于有了真正上的融合。

体北金茂府实拍图

精装风格也是十足的高端酒店风，内敛有气质，不会出现审美疲劳。

体北金茂府实拍图

体北金茂府实拍图

为了创造更多场景，提供更多的社区空间，体北金茂府打造了一条优雅的高端商业街区。

并作为实景示范区的一部分，率先呈现。

给到业主“家门外、社区内”的近场活动场景。

强化社区社交模块的存在感，提高了“住宅酒店化”的丰富度。

这也是场景加分的力量，金茂做到了。

体北金茂府实拍图

楼市如同车市，开始深度改善换代，拼创新。

电车恨不得把场景搞成未来空间站，而油车还在按照以前的ABC递进逻辑，毫无升级。

电车明显切中了脉，制造出过去没有的汽车样子，因此赢得市场。

楼市也同理，“做加法”已经“诱惑”不到高端业主了。

只有像金茂这样，用创新给买房人比现状更好的生活，才称得上是“供给侧诱惑”。

对于豪宅业主来说，他们不会对已经拥有的生活，再付一次费。

因为，主城的豪宅，面积段只是基础，产品话语权和生活方式领导力，才是灵魂。

地段决定下限，产品才决定上限。