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新湖菲林山

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新一线城市杭州，从来不乏千万级的超级买家。

杭州自古便富庶，徽商的涌入踏出了徽杭古道，也带来了商业的鼎盛，到改革开放二三十年之后，第一代浙商实现了财务自由，最早一批的豪宅买家群体，便是由这些实业巨贾组成。

/.杭州实景

随后，互联网经济、科技等行业兴起，有了新的财富风口，阿里巴巴这样的互联网持股高管、新一代创业者，逐渐成为杭州豪宅圈的中坚力量。

NO.1 | 壹

品质是基础，精神共鸣是升华

豪宅有价值观吗？

一定是有的。

对于新时代的豪宅买家来说，房子不仅是住处，还需是其精神世界的载体。

在终极置业圈子颇有建树的新湖·菲林山，以4月成交额破3亿元的持续热销事实证明，与买家的精神需求共鸣，才是高端物业不变的课题。

/.新湖·菲林山热销实景

有一位互联网高管业主，在初次到访新湖·菲林山的时候，就对它的自然环境甚为倾心。用业主跟销售人员的对话来说，这里就相当于他的另一个世界，可以栖隐于城市，又拥有绝佳的景观视野，那种一览众山小的豁达感，与他自己的人生追求不谋而合。

/.新湖·菲林山实景

被西溪以西唯一5万方原生山麓包裹的新湖·菲林山，因地处“三岭、二谷、一湖”的自然地貌，为数不多的缓山联排均依不同的基地高差“生长”在土地上，最大高差甚至可达30米，联排的密度却仅有0.75。

/.新湖菲林山实景

难得的城市低密山居、足够奢阔的景观面，这位业主很快便欣然成交。

NO.2|贰

居住上的靠近，让圈层更稳固

选择置业新湖·菲林山的业主，也有相当一部分，是被朋友或同事“安利”而来。

不久后的将来他们一起运动，一起在自己的影音房看英超、德甲，在会客区喝红酒、品雪茄，待到节假日，再携上家人，一起在园区内漫步游玩，开启高端圈层的舒居范本。

/.新湖菲林山实景

新湖·菲林山的园区，有充满自然野趣的山地公园、约500米山地游步道、约4800方蔚蓝湖、约3000方亲子大草坪，可媲美生态公园的自然意境。

/.新湖菲林山 蓝月湖实景

以及依山而建的台阶、景墙、挡墙、乔木、花卉等景观设计，营造高低错落、四季有景、季季不同的曼妙美景。

/.新湖菲林山 山林步道

居住在此的业主，观山、赏花、听鸟、揽湖，享受邻里之间的相聚时光，整个园区同样是圈层的会客厅，相同的生活志趣在这里聚合。

从日本岚山脚下的豪宅，到北京西山别墅区，我们所熟知的山居豪宅，都有其独特的价值内涵。开发者将人生态度、设计理念渗透到项目中，传递出独一无二的价值观，伴山而居、舒适豁达、圈层相聚，即是新湖·菲林山热销背后的重要价值逻辑。

/ see you /

新湖菲林山

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房产小知识：公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；2）职工离、退休时；3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；5）偿还购房贷款本息的； 6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。,房产小知识：银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房，你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少，但不用担心，《物权法》有规定，到期自动延续。我国住宅面积分为：建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的，最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积，但开发商只会标明前两个面积。