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绿城云墅颠覆市场认知最重磅的一环是户型设计。很多业界同仁此前密切关注该户型方案，但当看到流传上网的图纸后纷纷默不作声。

在内卷局中，一旦终极王炸问世，让人无法企及更难奢望超越的时候，这种产品力的PK就会戛然而止。

效果图

毫不夸张地说，绿城云墅的户型设计，一举颠覆了多项行业极限指标。

第一是武汉四代住宅最低容积率。

项目容积率仅约1.91，这样的指标过去通常是用来开发六层甚至四层叠拼别墅的。

1.91的容积率是什么概念？

相当于是把二七滨江豪宅小区里每4栋楼就消除3栋。

而且绿城云墅规划的全是15层—25层小高层，而项目周边都是低楼层，这样的规划与环境优势使得绿城云墅拥有独一无二的开阔景观视野，特别是让露台的景观视野变得更加稀缺。

第二是超四代住宅拥有专属空中庭院，天地墙实现天地院墅生活。

绿城云墅创新的一个典型特征是，它做了内嵌式6米挑高露台，配置了天地墙，纵向延伸感极强。

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同时，设计彻底消除了四代宅露台隐私的尴尬，向内收进建筑主体，能够规避或大幅降低强风、暴雨、高空扬尘对室内生活的影响，让安全性、私密性、保温隔热性能更优。

这种设计将6米挑高的优势发挥到极致，形成了一个专属自家的空中庭院。

这是首次在武汉楼市真正实现空中院墅。

第三是打造独梯入户，双动线归家，让舒适度与松弛感油然而生。

整个小区采用两梯两户设计，每一户都是独梯入户，拥有独立且全明的电梯前室空间。

同时，户型设计联动露台，形成归家双动线，让私密性、尊崇感、舒适度得到大幅提升，这种双动线带来的生活乐趣是一般豪宅所无法实现的。

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第四是室内层高、楼板厚度、空间利用率都做了顶格设计。

按照建筑新规，室内采用3.05米–3.15米设计，而楼板厚度设计上，客餐厅位置不设置梁，厚板设计，最少130毫米，最厚210毫米。

这种尺度超越市场常规住宅正常水平30%以上，而楼板厚度每增加20毫米，隔音效果就会明显优化，这将带来居住上的安宁。

第五是降低了改善的准入门槛，首推产品最小面积建面约121㎡起步。

这样的建面，刷新了武汉楼市四代住宅的最低起步建面。

它门槛虽低，但尺度却很大。

121㎡不含电梯前室空间使用率约120%，含电梯前室空间使用率约128%，实际空间感受约145㎡，以入门改善面积，实现大平层级空间享受。

第六是局部创新尺度颠覆行业认知。

建面约121㎡户型是市面上唯一做到“4+1”的121㎡户型，户户带露台，并且实现同面积段将近17米的最大南向面宽。

建面约141㎡户型是全武汉同面积段使用率最高的四代产品，实际空间感受约170㎡，同面积段无对手。

建面约179㎡户型拥有同级别全武汉最高空间使用率和最大南向面宽。

179㎡的空间能够拥有240㎡的实际使用感受，其使用面积相当于建面约300㎡的传统大平层，其中露台有约25㎡—31㎡。

仅凭这一个露台，就是武汉四代宅中露台的最大尺度，并拥有约20米的超大南向面宽。

同时，从全屋各个空间单元的设计尺度来看，具有非常强大的使用功能。

无论是121㎡还是141㎡户型，都能够很好地兼顾三代人不同节奏、不同习惯的生活需求，因为空间上的平权实现“同处一屋，和而不同”。

还有更多设计亮点不胜枚举，绿城云墅目前圈存火爆，已创纪录，即将进入倒计时，欲购从速。