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昆山环秀雅居

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作为全球首条GW级钙钛矿产业项目，该项目坐落于元丰路南侧、大虞河路东侧，总建筑面积达12.7万平方米，是为协鑫光电钙钛矿GW级光伏组件生产项目定制打造的高标准生产基地。自2024年5月取得施工许可证以来，项目高效推进，2025年5月，主体厂房实现竣工交付，剩余部分年底将全面竣工，届时将正式投入量产。

紫昆未来产业园

同样在元丰路沿线，紫昆未来产业园的建设现场塔吊林立、机器轰鸣，工业厂房主体结构已清晰可见。施工人员正同步推进研发大楼内部砌体与管线铺设，市政配套的挖掘机、运输车陆续进场，呈现出“内外同步推进”的繁忙景象。

▲紫昆未来产业园项目

该项目是昆山高新区与上海紫竹高新区战略合作的重要成果，也 是两地 深化合作的重要平台。项目位于 元丰路以南、东尤泾以西，总建筑面积8.9万平方米，目前已完成主体结构封顶， 预计2026年3月竣工。项目瞄准总部经济与硬科技领域，以半导体高端装备与核心零部件、高端医疗装备等为重点招引对象，聚力构建硬科技产业集群，全力打造长三角一体化发展的品牌示范项目，为 实现 两地双向赋能、协同创新提供坚实支撑。

▲紫竹麦垛总部科创产业园项目效果图

阳澄湖两岸科创中心研发总部二期

不同于其他仍在如火如荼建设中的项目，阳澄湖两岸科创中心研发总部二期已褪去施工喧嚣，七栋单体建筑整齐排列，94米高的科研办公楼矗立其间，工作人员正细致检查消防设施与公共区域装修，草坪绿植铺设完毕，整个园区整洁有序。

▲阳澄湖两岸科创中心研发总部二期项目

阳澄湖两岸科创中心研发总部二期项目位于阳澄湖两岸科创中心核心区，是阳澄湖两岸科创中心的核心载体。位于萧林西路南侧，总建筑面积约17.3万平方米。作为昆山高新区首个EPC项目， 项目 聚焦数字智谷功能定位，旨在 打造集自主研发与公共技术服务、技术转移与孵化、综合配套等功能于一体的产业孵化基地。目前项目即将竣工验收，建成后将为培育壮大战略性新兴产业、打造高水平产业创新集群提供有力的载体支撑。

世纪大厦

走进世纪大厦项目现场，一片忙碌景象映入眼帘，多架塔吊有序运转，重型机械交响轰鸣，混凝土浇筑作业稳步推进，工人们各司其职，精准作业，现场尽显抢抓施工“黄金期” 的蓬勃活力。

▲世纪大厦项目

该项目位于前进路南侧、体育场路西侧，总建筑面积13.7万平方米，建筑高度138.8米，计划于2027年竣工。项目紧邻苏州11号线昆山文化艺术中心站，建成后将成为前进路沿线高端办公新地标，集办公、商业服务等功能于一体。项目主体结构正在紧张施工中。

▲世纪大厦项目效果图

高新创新大厦

高新创新大厦项 目 位于昆山前进西路与江浦路交 汇处， 紧邻中环西线及苏州轨道交通11号线江浦站。 总建筑面 积11.9万平方米， 地面 建筑 共23层，计划于2026年3月竣工。 创新大厦 以 城西高标准 商办楼宇为目标，致力为企业总部、创新团队、商务服务机构提供优质办公空间。

▲高新创新大厦项目

▲高新创新大厦项目效果图

南星渎商业中心三期

南星渎商业中心三期位于高新区美丰路南侧、山淞路西侧，总建筑面积达6.2万平方米。目前项目已经竣工，预计年底开业。

▲南星渎商业中心三期项目

紧扣民生需求，项目定位为区域型商业文体综合体，涵盖酒店、电影、配套商业设施及文体中心。目前，全季酒店、九洲森美国际影城已签约，商业配套设施包含 超市、零售、连锁餐饮 等，文体中心内设有全民健身、文化活动、社会公益等功能区。

玉知·阳澄人才公寓

玉知·阳澄人才公寓项 目位于祖冲之南路1699号阳澄湖两岸科创中心园区内，总建筑面积4.2万平方米，包含4栋楼共计560套人才公寓。2024 年，集团启动该人才公 寓升级改造工程 ，全面提升室内精装标准，焕新升级各类家具家电等设施设备， 项目预计于今年10月底陆续竣工交付，将为各类人才提供更加舒适便捷的生活环境。集团不断深化“玉知”人才公寓服务品牌，让人才住得安心、舒心、暖心。

▲玉知・阳澄人才公寓项目

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房产领域：

品质项目齐发力 匠心筑家进行时

在推动产业发展和人才服务的同时，昆高新集团深耕人居领域，推动区域更新，推出昆高新地产“玉栖”品牌，秉持“以 ' 玉' 为形，静 ' 栖' 美好”理念，精心 打造华琚雅苑、君麓花园、环秀雅居和玉栖林尚院等7个房产项目，房产开发总面积近100万平方米。集团以温暖、生态、人文共融为目标，积极探索新一代生态住宅，致力打造城西高品质住宅新标杆。

华琚雅苑

华琚雅苑项目以“品质筑家，用心打造每一寸空间” 为指引，总建筑面积8.9万平方米，仅规划4栋180-260㎡天幕平层，共262席优质房源。在区域位置上，其位于高新区前进路南侧、江浦路西侧，邻近苏州地铁 11 号线江浦站，可速达苏州主城及上海，交通便捷；同时与昆山最大商业综合体万象汇相近，步行即享一站式生活配套。

▲华琚雅苑项目效果图

在产品设计上，项目采用大面宽、全采光布局，宽敞的楼间距不仅保障了充足的通风与采光，更让住户拥有开阔视野，充分契合改善型家庭的居住需求。

▲华琚雅苑项目效果图

不仅如此，该项目正全面推出商品房“以旧换新” 服务，为改善型居民开启便捷换房通道。目前项目进入精装修阶段，预计于今年年底全面完工。从图纸上的线条到日渐清晰的“家的轮廓”，华琚雅苑正以可见可感的建设速度与过硬品质，为昆山房地产市场的平稳健康发展注入新动力。

朗拾玉湖雅苑

同样推进装修施工的还有坐落于高新区城北大道南侧、兴友路西侧的朗拾玉湖雅苑项目，计划于今年年底竣工交付。作为昆山典藏级湖景住区，它直面约500亩玉湖公园、坐拥一线湖景，搭配现代时尚且富有质感的设计风格，为追求高品质湖居生活的居民提供了理想选择。

▲朗拾玉湖雅苑项目效果图

同时，在总建筑面积19.7万平方米的社区内，规划有780套优质房源，并以游园式造景打造 “一轴双园八组团” 景观布局，搭配 “内退式” 落客庭院与 “三进式” 归家礼遇，呈现如度假酒店般松弛、雅致的生活本味。居住者无需远行，在日常生活的每一刻都能享有沉浸式的度假体验。

▲样板间实景图

该项目持续蝉联城市红盘，超万方实景已真实兑现。当前在售的10#楼王稀品主推185㎡央景大平层，超阔栋距带来更高居住舒适度。

君麓花园

君麓花园项目坐落于高新区广福路北侧、风雷河东侧，是昆高新与同进地产联合打造的昆山主城首个第四代住宅项目。总建筑面积达20.9万平方米，共计推出666套房源，户型面积区间为190-450平方米。

▲君麓花园项目效果图

作为以“城市森林花园住宅”为核心定位的项目，君麓花园打破传统建筑与自然的边界，将绿色生态理念渗透至建筑设计每一个细节，打造出“家家有庭院，户户有露台”的居住格局。

▲君麓花园项目效果图

外观设计上，建筑外立面融入“超流体”艺术美学概念，形成了错落有致且简约大气的独特建筑风貌，为居者带来兼具自然意趣与实用功能全新生活体验。目前，君麓花园施工现场的建筑主体结构轮廓已清晰可见，项目建设稳步推进中。

环秀雅居

环秀雅居是高新区正在施工的新一代低密度住宅项目，总建筑面积5.1万平方米仅规划168套房源，致力于为居住者打造舒适开阔的生活空间。项目首批推出的联排别墅，在建筑立面上采用香槟金属板搭配大面积玻璃幕墙，不仅塑造出极具现代美感的高颜值外观，更通过超宽幅南向面宽设计，打破传统别墅的空间尺度局限，让“三层四院”的景致自然融入居住动线。

▲环秀雅居项目效果图

在户型实用性上，项目表现同样突出，202平方米的户型通过巧妙的空间拓展设计，实际可使用面积大幅提升，充足的面积可灵活规划出20个功能空间。此外，项目还创新性推出四代住宅产品，该产品通过独特的户型设计，让阳台与L型空中花园无缝衔接，搭配270°广角空中庭院，为业主打造出 “推窗见景、院中藏家” 的理想生活场景。