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🏡✅厦门建发书香云锦

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

项目整体容积率仅2.0，规划两栋高层，剩余都是洋房，实属真低密住区！高层做到同级产品中唯一的两梯三户设计，较市场常见的两梯四/五户标准对比，一部电梯少约30户/120人使用，未来在高峰期通勤效率大大提升，这种居住舒适度，在当前岛外新房市场中具有不可复制的竞争优势。

产品力已经足够优秀了，地段更是岛外顶配！书香云锦位于有“建发岛”之称的乐活岛南岸，600m内涵盖商轨医学园湾全维配套，30m双十系庚西分校、600m内双地铁口、300m花园城、20m环湾公园、470m长庚医院，关键是！全都是现成配套！不用等规划，妥妥的“看得见摸得着”的繁华与便利！

这么看来，建发·书香云锦在定价上有着十足诚意，对比区域内二手房产品，溢价优势显而易见。

建发品质

品牌保障+新中式园林+高品质

2000 元/㎡

约78㎡

三房

三卧全大开窗（无采光井）

3扇玄关柜+超5.1m厨房台面

得房65㎡，高出其他同级项目5平

1500元/㎡

89㎡

三房两卫

同级唯一做到11.6米四开间全卧室朝南

19㎡三面采光超豪华主卧

全明一字卫浴间

得房78㎡，高出其他同级项目7平

1500 元/㎡

91㎡

三房两卫双阳台

同级唯一做到南北双阳台

4扇玄关柜+超5.2m厨房台面

大落地窗+地面通顶大衣柜

得房80㎡，高出其他同级项目10平

2500 元/㎡

附加值

低密2.0容积率，高层2梯3户，

1000元/㎡

物业服务

钻石管家建发物业精细化服务

1000 元/㎡

综上来看，书香云锦的开盘价格应该高出竞品每平6000元左右，而这次首开并没有加上产品溢价！78-89㎡约2.6万-2.75万/㎡、91㎡约2.7-2.85万/㎡的价格入市。这种"居住超配、价值超越价格"的定价策略，已在建发多个楼盘经过实践，皆取得不俗业绩，想必书香云锦首开必定再一次引领市场！

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