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位于创新区的天皓名邸项目，正在进行示范区面貌升级，并重新打造了样板段及工艺工法间。

不得不说，在如今大部分房企都“降标简配”的市场环境下，在示范区已经公开且并无瑕疵的情况下，仍坚持进行示范区升级改造、打造工法样板间，没点真本事，很难做到。

天皓名邸示范区 现状实景图

01

国企实力稳健护航

敢为人先值得信赖

天皓名邸如此“高调”的背后，追根究底，离不开其背后的雄厚国企支持——越秀地产！

首先，我们先简单了解下越秀地产的母公司——越秀集团的强悍实力：越秀集团是广州市国资委直属的龙头国企，入选国务院国企改革“双百企业”名单，总资产接近1万亿元（数据来源企业公报）。

而且，集团凭借稳健的运营能力，实力一直在飙升。2022年，位列中国100大跨国公司榜第11位，中国企业500强榜单第262位（数据来源克而瑞）。

图源越秀集团官网

作为越秀集团旗下上市平台，越秀地产在以开发兑现、城市运营、产品品质及生活服务的能力背书下，给予买房人足够信任与安心。

势不可挡的强大兑现力

越秀地产是全国TOP级房企，2022年度越秀地产操盘面积排名全国26位；销售金额排名全国15位；是TOP20中唯一完成目标且逆势增长的千亿房企（数据来源克而瑞）。

同时，越秀房企资金流动性充足，融资成本处于行业前列，在地产的“三道红线”中常年保持绿档。

要知道“三道红线”是房地产行业的重要指向标，在其他房企疲于应付资金不足带来各种问题的情况下，越秀地产以国企实力的稳健护航，稳步布局长三角重点城市的优质土地，充分彰显其雄厚的品牌实力与可靠兑付能力。

同频城市的超越运营力

说到运营能力，就不得不提到越秀地产和广州的故事：越秀地产前身广州城市建设开发总公司，在1983年开发了中国第一代商品房——海珠区江南新村；1985年起，越秀地产历经近20年时间，将天河区建设为“中华第一商圈”……

广州天河金融中心实景图 图源摄图网

可以毫不夸张地说，广州中轴线的开发史，就是一部越秀地产的城建史。越秀地产，骨子里就有着对城市理解的基因，每次布局都同频城市的发展步伐。

13年来，越秀地产将成功的经验不断复制到华东，通过城市共造、TOD链接、商业运营三大模式，以城市运营的强大实力，有坚守有远谋，助力华东七城阔步前行。

国匠之心的过硬品质力

沧海横流，方显英雄本色。面对市场的诸多不确定因素，越秀地产所拥有的国企雄厚资金实力和卓越品质保障，让其脱颖而出，稳步前行，成为买房人更加值得期待与托付的选择。

示意图 图源摄图网

根据克而瑞数据，越秀地产在中国房地产企业产品力中排行第18位，2022中国房企户型创造力排行第8位。其始终坚持国企实干精神，致力打造高品质人居产品（数据来源克而瑞）。

同时在买房人关注的交付方面，越秀地产更是充分践行国企的社会责任担当，位居中国房企交付力第19位（数据来源克而瑞）。多个项目荣获中国建筑工程鲁班奖、詹天佑土木工程大奖、第十届（2021-2022年度）广厦奖等荣誉。

天皓名邸 项目效果图

敢为人先的精细服务力

如果用两个词来形容越秀地产，我想可以是——敢为人先，长期主义。越秀地产将国企的责任担当贯穿在业主日常的每个细微之处，打造从看房选房、签约、交付、售后服务、社区维护的全程全链条式美好贴心服务。

对其他项目而言，交付即是终点，但在越秀地产，入住才是美好生活的起点。全国百强物业排名第14位的越秀物业，用心打造“啄木鸟计划”，以数十个关键节点，数百条检查标准，对已交付园区进行全面的检测和修缮，真正做到常住常新。

示意图 图源摄图网

越秀地产还将产品与服务融入美好的生活场景，以客户需求为出发点，构建了一系列的爱越聚乐部美好社群。目前已成功携手杭州书房打造社区“悦心书院”空间、“酷盖少年计划”“魔趣少儿联萌”等社群。

图源越秀地产公众号

正如名字所言，不断超越，才能更加优秀，越秀地产作为国字号房企，既甘做城市开拓者，又聚力共生共荣，一路稳健发展，尽显实力与担当，热诚之心值得信赖。

02

占位城市高光之地

傲人手笔打造样本

了解完越秀地产的品牌史，就不难理解此次天皓名邸在示范区已经公开且并无瑕疵的情况下，仍坚持进行示范区升级改造、打造工法样板间的行为。

毕竟，越秀地产在品质人居的预判与挖掘上，有着天生的优势。在高光板块做具有样本意义的产品，为城市人居带来全新的进程，是越秀地产深耕南通的初心与决心。

天皓名邸 项目效果图

天皓名邸地处创新区核芯位置，临近紫琅生活汇、紫琅新天地等高端商业体；毗邻紫琅一小，江苏省南通中学附属实验学校（初中）；周边中央森林公园、南通市大剧院、南通美术馆等文化教育及医疗等资源集萃。

天皓名邸 项目区位示意图

为适应创新区作为“南通城市封面”的板块能级，项目以量身定制的高品人居与板块肌理融合，成就时代样本。

比如说，外立面。天皓名邸打造高级灰为主色调的现代风格，呈现建筑澄净、明朗的观感；部分石材搭配大面积铝板和真石漆的立面，简约大气。

一矗立，昭示性封面，便脱颖而出。

天皓名邸 项目效果图

又比如说，项目的超高楼间距。天皓名邸深谙现在买房人对于居住品质的需求，通过精心规划布局，带来最大正面楼间距约100米的傲人手笔。

再比如说，与景观的交互。项目社区园林采用一环两轴四大景观组团，配置漫蓝景观泳池、童趣漫旅乐园、鲜氧活力漫道、漫奢架空空间、漫游森系秘境等景观功能区……方寸之间，施展出一个公园。

天皓名邸示范区 现状实景图

03

产品再度重磅升级

无惧市场检验目光

无论是品牌的雄厚实力，还是项目的产品理念，天皓名邸代表的，都是一种全新的购房趋势。但，更让人无法拒绝的，是其堪称经典的建面约120㎡—190㎡的户型设计，满足不同需求的买房人的多样需求。

建面120㎡三房两厅两卫：全明户型，餐客厅一体化，拉长空间视觉效果； 双套房主卧，配备独立卫浴；值得重点强调的是，项目拥有该户型的15号楼正在热销中，16号楼即将加推，总价250万起，是迈入创新区门槛的低总价优选。

建面约143㎡三房两厅两卫：N+1房，大主套的布局设计，满足三代同堂的居住需求；同时，玄关开间足够阔绰，可打造出一整排的收纳柜；类一梯一户的设计，也可随心所欲自由打造，空间更具成长性。

建面约167㎡四房两厅三卫：餐客一体大横厅、全明三卫设计，相较于传统的功能而言，更偏向于尺度的改善；南向四开间布局，卧室全部大尺度飘窗，将空间视野大大拉伸。

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