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万达御湖汉印6号楼拿证，备案均价约45556元/平，带装修销售，价格较上期微涨约2.31%。这是项目调规后的再次出发。

本次调整主要针对尚未入市的3-6号楼，从“三代宅”向“准四代”产品升级，增强了会所、园林等功能，更重要的是优化了得房率，据说较前期提高了约30%。

会所效果图

据最新规划，项目总占地约5.38万方，总建面约47.2万方，计容建面约33万方，住宅约32.2万方，共约1190套房源，户均建面约270平。

项目有约14万方的不计容建筑面积，包含约2800平架空层、约3166平地下会所、约2268平风雨连廊等。

调整后项目推出的是3梯2户、建面约250-310㎡大平层产品。

建面约250-270平户型为三个套房设计，带保姆间，增加阳台、设备外廊等半赠送面积，前后双入户门设计，家庭私密性处理得当。

建面约290-310㎡户型赠送比例更大，双套房设计，配备男女双独立衣帽间。产品层高达3.3米，符合高端住宅标准。

该项目整体容积率约6.15，跟目前的产品相比，绝对属于较高水平，只有通过产品和配套的全面升级，力求在市场中找到新的定位。