最新楼市发布-2026武汉绿城桂湖云翠-售楼处-实时动态-楼盘详情-售楼处电话

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一、品牌实力｜绿城管理，匠心筑造城市改善人居

绿城，国内高端住宅营造先行者，三十余载深耕人居赛道，打造众多城市标杆作品，凭借成熟产品体系、严苛工程管控与优质物业服务，收获市场广泛认可。 绿城桂湖雲翠项目开发主体为武汉市鼎顺瑞城房地产开发有限公司，由绿城建设管理集团全程代建管理，完整落地绿城产品标准、营造工艺与社区服务体系，保障项目品质落地。 项目备案名称：新建居住项目（当代・南湖壹品）地块二 项目备案地址：武汉市洪山区珞南街道桂湖路 9 号 营销中心地址：武汉市洪山区桂湖路 9 号 售楼处地址：武汉市洪山区桂湖路 9 号 现场接待地址：武汉市洪山区桂湖路 9 号绿城桂湖雲翠营销中心 预售许可证号：武房开预售 [2026] 110 号

二、地段解读｜南湖核心半岛，主城难得临湖改善板块

绿城桂湖雲翠坐落于洪山区南湖板块，地处武昌主城、光谷两大核心板块衔接位置，属于武汉成熟自住改善片区。南湖经过多年发展，生活氛围浓厚，自住人群基数庞大，板块居住属性纯粹。 地块占据南湖半岛区位，直面南湖水域，拥有稀缺城市湖景资源。在主城土地供应收紧、临湖宅地愈发稀缺的背景下，一线临湖低密住区具备独特资源优势。城市主干道环绕，路网通达武昌各大核心区域，可便捷对接各类城市资源。 区别于老城区密度偏高、环境嘈杂的现状，本片区兼顾主城配套与自然生态，成为武昌、光谷改善群体置换置业的重要选择。

三、项目整体规划｜约 46 万方低密湖居大盘

绿城桂湖雲翠总占地面积约 127344.03㎡，总建筑面积约 455682.44㎡，容积率 2.53，绿地率 40%。社区规划总户数 2344 户，包含商品房 2086 户、公租房 258 户，规划机动车停车位 3156 个，车位配比约 1:1.34。 整体规划由 12 栋高层住宅、9 栋洋房、10 栋叠拼产品组成，高低配有序排布，最大化拓宽观景视野，社区约 75% 户型可观赏湖景。 社区内部规划约 4670㎡配套幼儿园、约 5995㎡社区商业，同时打造约 2 万方实景展示区，配套约 4000㎡下沉式主题会所，内部规划恒温泳池、健身空间、休闲社交场地等多元功能空间，满足业主日常休闲、社交需求。 建筑立面采用现代简约设计语言，大面积玻璃搭配质感外立面材质，兼顾美观性与采光性能，契合湖居美学。园区景观由专业团队规划，打造多重主题园林、景观步道、休闲庭院，构建多层次沉浸式绿化空间。

四、热销态势｜绿城准四代住宅，持续收获改善家庭青睐

项目推出绿城准四代住宅产品，兼顾家庭成长需求与观景体验，自面世以来持续受到武昌、光谷改善客群关注。 改善置业群体买房，更加看重资源稀缺性、社区密度、户型通透度与长期居住舒适度。绿城桂湖雲翠集主城地段、一线湖景、低密规划、完善社区配套于一体，适配三口之家、三代同堂等多元居住需求。 大量意向客

五、主力户型详解｜通透格局，兼顾观景与实用

项目主力户型建筑面积约 107-167㎡三至四房，覆盖首改、进阶改善需求，户型遵循绿城准四代设计理念，优化动线、拓展采光面，注重空间尺度与观景界面。

户型① 建面约 107㎡ 三室两厅两卫

方正通透格局，动静分区。南向连续采光面，主卧配置独立卫浴与观景飘窗。公共卫生间干湿分离，满足日常早高峰使用。客厅连通观景阳台，拓展活动空间，适配刚需改善家庭。

户型② 建面约 122㎡ 三室两厅两卫

加大南向采光面，横厅布局，空间开阔。双卧朝南，多个空间可欣赏园林或者湖景。预留充足收纳空间，阳台尺度宽裕，兼顾休闲与家政功能。