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宁波招商璀璨长乐

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璀璨长乐由招商蛇口&海曙开投联袂开发，2023年正值招商蛇口宁波公司成立10周年，在宁波布局住宅18座（如海曙住宅金茂府、鄞州住宅双玺、三里江印）、2大商业项目（1872花园坊、鄞州花园里）、2大办公项目（1872中心、招鄞大厦）和1个城市更新项目（秀水街）等等。

而就在2023年上半年招商蛇口再次获取两个地块，江北天鑫地块和海曙长乐地块，持续深耕宁波！

长乐未来社区是海曙首个省级未来社区，由 06a（北地块）、06b（南地块）共同组成，总套数 1040 户，总占地面积约 5.3 万方，总建面约 20 万方（含车位、商业等），本次首开位置为小区更靠近中山路长乐站地铁口的南地块。

南地块总占地面积约 3.6 万方，住宅可售总建筑面积约 6 万方，容积率 2.35，绿地率约 31%，小区一共由 8 幢住宅、4 幢商业（未来社区配套）组成，其中商业部分总建面约 2.1 万方，涵盖未来社区幸福学堂、双创中心、净菜市场等优质生活配套。

其中项目1、2、3 幢总高为 17 层；4 幢总高 15 层；5 幢总高 17 层；6 幢总高 26 层；7 幢总高 20 层；8 幢 26 层，户型建面约 96-130 平米。

项目拥有四个面积，分别为96 平米户型、112 平米户型、114平米户型、130平米户型。

96 平米户型：整个户型方正，南北通透，可以做到南向 约6.2 米双阳台设计；96平米户型做到了三房两厅两卫，整体面宽约 9.4 米，动静分区，私密性强，同时目前也是宁波市内可以说为数不多可以选择边套 96 面积段的产品。

112平米 户型：边厅设计为落地窗，三面采光通风、大尺寸餐客厅（横厅面宽约 5.9米）；可以做到拥有独立收纳空间（衣帽间、储藏室）设计；没有过道，浪费空间少，利用率高。

114平米户型：面宽约5.6 米大横厅设计，可设计 X 空间，变动性强；餐客厨一体化，可做 LDK 设计，可直观看到老幼的活动；长开间短进深设计，拥有约11.6 米的大采光面。

130 平米户型：设计为四叶草户型，户型方正，南北通透，无浪费空间；配有独立储藏室，空间上更舒适；同时 4 个房间分布在 4 个角，独立空间私密性强。

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