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传统的房子，洋房得房率85%已经是天花板，龙湖·峯萃这次，直接干到90%以上，部分户型接近100%。

这意味着什么？你买152㎡的房子，相当于别人买170㎡+的户型。

住着更大的房子，缴纳更少的物业费。每一分钱都花在刀刃上。

全无锡首个全域抬板社区

这个概念有点新，我解释一下：整个地块抬高了3米多，下面全是车库和设备。

好处是什么？100%人车分流是基操，关键是房子被抬高了，低楼层住户窗外的车流、人流、噪音尾气都会被很大限度的隔绝；还有利用高差，做出立体的“浮岛式”园林。而园林是龙湖的看家本领。去过重庆的朋友可以想象一下。

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效果图，仅供参考

386户精致社区

不是千户大盘，就386套。4栋10层洋房+4栋17层小高层。人少，人均资源就多，物业服务、公共配套，全是顶配。

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3500平顶奢会所

这个数字，是目前无锡市场最大规模的会所。篮羽馆、私宴厅、健身房、音乐剧场、儿童活动区等十大功能区，还有个无锡首创的天际无边泳池。

会所及周边还有四大自然奇境：湖生水境、半山台地、曲水光院、森谷寻踪，每一种场景，都是为层峯定制的日常。

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效果图，仅供参考

112-152㎡纯改善面积段

没有89㎡小户型，也没有180以上的顶豪，就是卡位在“核心改善”这个区间。

这个思路很聪明。现在无锡市场上，刚需难做，顶豪小众又拥挤。真正的需求，恰恰是那些想换房、不想太远，也不想太挤的中产家庭。

龙湖给出的解决方案是：用超新规的高使用率，把每个户型做出“越级”的体验感。

比如131㎡的洋房，实际使用面积能做到接近130㎡。在传统的户型里，至少150㎡才能做到。

仅从产品来看，龙湖这次已经甩开竞品一个身位了。

新吴区核心地段

地段是项目最大的外部优势，多讲两句。

一条长江路，半部新吴史。这不是广告词，是事实。地理中心、资源中心、繁华中心，全扎在这儿。长江北路的繁华，不是说说而已，这里是无锡国际生活方式的起点，也是房价最早能跟市区叫板的地方。

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交通：三横三纵双轨交。距3号线旺庄路站约400米，距5号线春潮商业街站（在建）约300米。3号线4站到新区高铁站，6站到硕放机场，7站到无锡火车站。

商业：1公里内，宝龙广场、茂业百货、新地假日广场，加起来超50万㎡。

学校：旺庄实小、新吴实验中学、无锡外国语学校，都在附近。具体学区等官宣，但资源不缺。

政务&金融：法院、检察院、公安局等十多家政务机构扎堆；中农工建等十几家银行网点。

医疗：凯宜医院、华卫医院、八院分院（二甲）、新吴中医院（二甲）；市人民医院、市儿童医院（三甲）也够得着。

生态：长欣公园、友谊林公园、渎河生态景观带，不想逛商场就逛公园。

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