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项目实景图

但是，仅凭大，还不足以形容它的显赫。整个门厅以精致的陶瓷质感与石材相互交织。进口约百年罗汉松，树高有4.5米，形成天然的“绿色穹顶”，搭配巴西进口的宇宙金奢石水景，自带金白相间的天然纹理，像是星河倾泻，添了几分柔情。

项目实景图

国贸樾云墅给予的，不仅是简单的归家礼序，更让每一位到访者都能读懂你不凡的生活格调。

02

“垂直社交场”理念，打造高端圈层私域

无会所，不豪宅。环顾各地顶级豪宅，“私人会所”已成为富人圈层中独树一帜的一个风向标。

国贸樾云墅一出手就是约2000㎡“下沉式+多层级”的立体会所，这便是篆刻一座城市圈层图腾的答案。

项目实景图

如此一来，约2000㎡高定会所结合了庭院的下沉会所实现功能空间的极致细分，形成健身、宴请、休闲等垂直社交体系。

高配高尔夫体验区、配备百万进口Top级器材健身房、厦门首个社区壁球馆、度假式恒温泳池、奢华私宴会客厅等功能空间，业主拥有私密的同时，也提供更加丰富的空间体验与享受。

项目实景图

此外，下沉会所庭院通过巧妙的室内外和垂直上的空间联动，让空间形成自带滤镜的高级感。

可以说，国贸樾云墅“以用户思维重构产品”的设计哲学，不仅让其成为厦门豪宅市场的标杆，更在高端市场的持续领跑奠定了基因级优势。

Part.3

回到厦门市场，你会发现「极致地段」与「终极居住」往往难以兼容。

2025年，厦门豪宅迎来全新纪元！

厦门等待7年，终于等来岛东难得的低密墅区——国贸樾云墅，其在城市核心地段，打造低密纯改善社区、迭代超前四代墅，给出“先于未来的答案”。

01

“类联排”垂直双叠设计，迭代超前四代墅

在产品的形态上，国贸樾云墅创新垂直双叠结构（仅上叠、下叠两户），每户独享“独门-独户-独梯-独院”四维私邸配置，突破传统叠墅的共享空间局限，实现“类联排”的居住私密性。

项目效果图过程稿

下叠建面约189㎡户型，南侧花园入户，北侧私属庭院，形成“前庭后院”格局，土地占有率极高；

上叠建面约198㎡户型，北侧独立门厅入户，顶层独享星空露台，将别墅庭院功能延伸至云端，实现“有天有地”的立体居住场景。

02

超低容积率与高得房率

项目整体容积率仅1.5，叠墅产品得房率远超市场同类产品。

产品通过凸窗、大露台、地下室夹层等设计，最大化拓展套内空间，实现“零浪费”布局。

03

空间功能分层与场景创新

下叠约5.6m挑高地下会所，可打造双层功能区，搭配夹层设计，空间利用率翻倍；一层设置约60-80㎡院子（具体以每户实际面积以及实际交付为准），实现“室内外双生活场景”；

项目实景图

约6.7mLDKG超维会客厅，搭配全景落地窗，连接大花园，推窗见绿。上下双套卧布局，实现生活的平权主义。

上叠顶层露台约80-90㎡（具体以每户实际面积以及实际交付为准），360度全景视野，支持家庭派对、瑜伽观星等场景；南向露台约13.4㎡，连接约7.3米面宽客厅，形成“IMAX级巨幕阳光面宽”；

项目实景图

2F主卧面积约39㎡，配置步入式衣帽间及独立卫浴，晨起可赏日出，夜晚可观星河，空间舒适度超越传统平层。

04

动静错层分布，私密性与舒适度双重提升

值得一提的是，多数叠墅产品仅通过平面布局划分动静区，而国贸樾云墅通过垂直分层+错层分布实现，实现居住私密性与舒适度的双重提升。

下叠首层为公共活动区（客厅、餐厅、厨房），二层为私密休息区（卧室、书房），南北双景设计使动静区域自然分离。

上叠通过专属电梯厅直达，上层为卧室与休闲区，下层为起居空间，避免与下叠的交叉干扰。

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