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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
然而，自狮山缦云、园区缦月售罄后，建发在苏州高端豪宅市场的后续动作似乎略显沉寂。
直到今年4月，建发拿下姑苏金门路Z47号地块，才正式吹响重回豪宅梯队的号角！
金门路作为姑苏的核心脉络之一，承载着太多关于城市记忆的厚重底蕴。
一边毗邻着流淌千年的古运河，另一边又与繁华的现代商圈无缝衔接，新旧交融的独特气质，让这片土地自诞生起就自带“贵胄”基因。
而建发璟园更是占据着金门路的黄金节点，容积率、限高规划等指标都为打造高端住宅预留了充足空间，堪称近年来姑苏老城难得一见的“宝藏地块”。
论产品，更是打造容积率1.15的纯别墅，不仅是姑苏首个四代墅、还是建发在苏州的首个风雅宋韵别墅产品！
要说建发璟园的第一个优势就是业态。
容积率低至1.15，规划8幢4-6F叠墅产品，是极为纯粹的纯别墅社区。
第二优势是圈层。
对于高端住宅而言，圈层的价值往往与建筑本身同等重要，甚至更甚。而建发在姑苏金门路 Z47 号地块规划的叠墅产品，从建面尺度上就为纯粹圈层的形成奠定了坚实基础。
约200㎡起步，最大约240㎡，如同一个无形的门槛，筛选出的是对生活品质有着同等追求、经济实力与社会地位相匹配的人群。
目前，6叠户型已经曝光，首层层高3.4m，二层层高3.2m。
入户方式上，上中下叠都是独立花园+独家入户电梯，动线分割，私密性拉满。
先来看约200㎡下叠。
南向面宽约10.2米，客厅挑空“赠送”（后期可以浇筑）；地下室赠送，可做两层；全屋4个套房设计，满足改善需求。
过程稿，以最终公示为准
约220㎡中叠，独梯入户，带一个6平方左右的入户花园，这个比较少见。
餐客厅带270°空中花园，赠送面积可观，全屋4个套房全朝南，尺度在线。
过程稿，以最终公示为准
约240㎡上叠也是独梯入户，一楼同样带入户小花园；
上下3层，5/6楼均带露台，7楼在实现茶室、休闲区等功能的基础下还带了一个超大U型露台。
过程稿，以最终公示为准
第三个优势是产品。
建发璟园打造的是建发全新中式产品系「风雅宋韵」，这个新产品系历经了2年研发，与“盛世唐风”产品相呼应，形成继“王府中式、禅境中式”之后，又一组中式产品风格体系！
目前在杭州、南京等地均有代表作，真实复刻、转译宋氏风雅的市集场景，清新儒雅、精致飘逸。
这次轮到苏州，我们可以看到在新中式的赛道上，建发高标准式造房的能力，依然出色。
先看大门，约66米景观照壁，搭配重檐悬山顶、碾玉门装饰、名贵罗汉松以及姑苏繁华图等，再现姑苏名门气度！
效果图，非交付标准
景观师法姑苏百园，打造大面积水景+亭台楼阁，并引运河水入园，与整体建筑相互融合，更加写意自然。
巷道效果图，楼间距开阔。
效果图，非交付标准
此外，项目还自带下沉庭院会所。景观灵感来源宋朱熹《观书有感》，并致敬沧浪亭观鱼雅趣，也是藏风聚气，好运连连，年年有余的时刻祝福。
效果图，非交付标准
外立面以姑苏遗留宋代建筑为蓝本，遵循宋画的楼台亭阁，五层及六层屋檐转角皆做飞檐形态，复现宋式斗拱之韵。
效果图，非交付标准
材质上采用四面全石材+铝板幕墙+巨幕玻璃（仅参考，以最终公示为准），质感在线的同时，又不失现代建筑的轻盈。
效果图，非交付标准
内部优越的户型设计，加上外部的宋韵风格，建发璟园可以算得上苏州本年度最值得期待的一个项目。
最后我们再来看一下项目的地段，位于金门路北、馨泓路东，金门国际商业广场旁，周边居住氛围浓厚，配套十分成熟。
近石路商圈、寒山寺；地铁1/2号线在侧，出行便利；附近还有多所学校。
尤其是拓宽改造后的金门路双向4车道，论界面和宜居度在姑苏排TOP级。
值得一提的是，建发璟园北侧Z11号地块同样由建发竞得，容积率1.2，成交楼面价22800元/㎡，规划7幢6-10F纯洋房，风格延续南侧建发璟园的风雅宋韵。
面积段刚刚曝光！仅约147、180㎡两个户型，和建发璟园纯叠墅产品错位互补！
如此一来，建发金门路 “双子星”预计未来一段时间内持续霸屏苏州楼市！
区位示意图，具体以实际为准
另据小道，三元二村以北的恒远科技创业园和苏州测绘姑苏分院近几年有搬迁计划，远期规划住宅。*后续规划如有变动，以最新为准。
可见，未来金门路北将成为姑苏高端低密居住区代表。
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