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2022年，晋陵集团在常州老城厢推出城市更新首发项目——ICC白云新城。

ICC白云新城生长于常大旧址，是纯正的老城厢腹地。

在老城厢，能腾挪出这样一大片土地用于整体开发运营，真的是非常难能可贵。是既难，且贵。

板块北枕京杭大运河主脉，南衔运河支流，一湾水系贯穿其间，形成三水环抱、滨水而居的岛居生活。

矜贵的ICC白云新城，就像一幅巨型扇面，舒展在大运河支线畔。龙江高架、白云路、星园路三大动脉为骨架，为板块的外联内通提供支撑。

◎ICC白云新城区位配套示意图

1.5公里范围内，覆盖龙湖天街、宝龙广场、五星公园、常州妇幼、钟楼区政府等城市级配套。老城厢的历史底蕴与新城区的现代气息，在这里衔接、交融。

可以说，整个片区保留着老城厢的繁盛基因，而在城市更新命题前有有着界面提升、活力重燃的迫切需求。

直白点说，它需要一场颠覆性的改革，在“新与旧”中完成城市活力源的重塑。

于是，晋陵从国家住建部的《完整居住社区指南》汲取灵感，基于晋陵在教育、文化、体育、医疗、人居等各物业板块的协同能力，在ICC白云新城打造实现“步行10分钟完整生活圈”的高品质生活模式。

在这片850亩的热土上，晋陵将斥资13亿元，打造一个完整、成熟的生态平台。

◎ICC白云新城配套示意图

商业配套，配备超10000㎡的商业配套，涵盖邻里中心、沉浸式商业街区、政府行政服务配套等；

教育配套，引入2座鸣珂巷幼儿园、1座觅小分校、优质中学、老年大学、教培中心等全龄教育资源

医疗配套，投建门诊中心，引入三甲级基础医疗资源；

文娱配套，营建2大综合性体育场馆、5公里慢跑步道、2座室内篮羽馆、3片室外标准篮球场、1片室外标准网球场、3片室外标准排球场、2所健身房（共2500㎡），1座游泳池；

文艺配套，引入秋白书苑，投建可容纳190人的专业级演奏厅，和约12000㎡的艺术中心；

生态配套，打造约14000㎡的森林市集，投建7座主题公园，覆盖智慧、探索、潮玩、亲子、休闲等七大主题领域。

◎觅小分校效果图

◎鸣珂巷幼儿园效果图

◎文化艺术中心效果图

商业教育、健康生态、文娱艺术、品质人居等各功能在此混合，构建出一个完整成熟、运行顺畅的生活居住区。

就像高级机械腕表，无数个零件精密地咬合在一起，从而创造出极其精准的走时，进而激发出难以复制的城市活力。

如此庞大的城市巨构，如此辽阔的人居版图，如何实现步行10分钟完成90%以上生活所需

答案是从人文关怀出发，实行一体化设计。

在ICC白云新城这个生态平台，大大小小配套的落址都是经过晋陵精密测算的。

商业、住宅、学校、公园、体育馆、图书馆、医院等不同场域各分布在枢纽点上，保证整个区域的业主在10分钟左右就能走到各个配套中心，完成高频次的场景交互，顺畅度、安全性、效率大大提升。

◎主题公园效果图

因为颗粒度很细，未来你在这里，将实现家门口就是“奥体中心”、目送孩子进校门、体检步行可达、健身露营说走就达的畅快体验。

如果用一个词来描述这里的生活，这个词可以是“三生融合”。生活、生产与生态彼此融合，人与自然、与城市达到和合共生的高频理想状态。

◎商业街区效果图

◎滨河慢跑道效果图

这份美好生活，一如既往地将由常州首个“金钥匙”物业成员——晋陵物业来运维。它将把这份精致的烟火气，培育起来茂盛起来。

更让人感动的是，已经高速开发一年左右的ICC白云新城，如今已经初见规模，基建配套已有成果。到2024年底，板块的大型人居配套，大部分将正式交付。

这也就意味着，待到2025年，这个老城厢的生态平台将彻底运转起来，由它构建的全新城市生活，将正式开启。

晋陵在ICC白云新城讲述的故事，就是我们这个时代的故事。

它是关于大运河所承载的历史文明，是老城厢所承载的城市荣耀，是新城市生活的众多未来……

当一座伟大的城市把她心底的故事放在你手上，你能否接得住？能否让它发出更璀璨的光？

晋陵卷起的属于这个时代的洪流，你也可以置身其中。

如今，ICC白云新城首发住宅作品——晋陵·文华开盘热销中，户型建面约72-160㎡，约1.9低容积率，为整个片区高端定制私密花园大境。

◎晋陵·文华效果图

据悉，目前项目3#楼、5#楼、13#楼、16#楼的洋房产品正在火爆销售中，127㎡、140㎡两款改善户型，专为城心品质改善而来。

大面宽、短进深的整体格局，整体更大的南向空间、更流畅的动线划分，让功能改善与舒适改善兼容并蓄。