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项目基本信息
【总建筑面积】：约10万㎡
【容积率】：约3.0
【产品类型】：7-26F小高层及高层产品
【品质户型】：约108/131/155/185㎡藏品
【城脉所在 中原科技城】——城市级动力引擎，以郑东新区全域约260平方公里为支撑，擎领郑州国家创新高地、人才高地、开放高地的建设，建设世界一流科技城。
【城势所向 龙子湖】——中原科技城“策源地”，“一心两翼”总体规划“一心”所在地，将以高校与双创中心为规划定位，重点打造科技活力片区，全面推进龙子湖智慧岛（国家级双创示范基地）NO.1建设，吸引诸多高知高能人才入驻。
·【至臻之境 低密宜居之地】
千亩龙子湖，全市水域面积TOP2：
得天独厚的生态环境、丰盛的水系资源，是郑州市区水域面积排名第二的板块；（北龙湖水域面积约8700亩；龙子湖水域面积约1410亩；如意湖水域面积约160亩）。
板块建筑密度约为25%，容积率约为3.0，远低于高铁板块（容积率3.5以上）、北三环板块（容积率4.5-6），舒适而宜居。
城市文脉涵养之境：河南大学、河南农业大学、河南财经大学等16所高校组团（在校师生超24万人，高精尖人才超2.4万人），高知人文浸润，满园桃李尽芳菲。
城市稀缺价值高地：板块土地资源稀缺，近5年无新增住宅产品供应；兰溪书院作为板块5年来久违的改善新品，每一席皆藏品。
河南省郑州新区建设投资有限公司（简称：郑新建投）是郑州市政府2002年批准成立的国有公司，隶属于郑东新区管理委员会，注册资本金13.5亿元。
·截至2021年12月31日，公司已建设120多个项目，项目建设总投资约830亿元。
·兰溪书院开发商——郑州郑鲲开发建设有限公司，是郑新科创子公司。
（郑新科创：郑新建投的第一个全市场化运营的全资子公司）
【代表作品】
中原科技城核心起步区
中原科技城智慧产业创新园、科技创新园、人才创业园、小微企业园（在建中）
中原科技城人工智能科技园（在建中）
好睦邻便民中心：覆盖郑东核心区域，总规划33处，已建成18处，已开发总建筑面积约101.4万㎡，一期已建成包含如意坊等16处便民中心。
兰溪上苑：北龙湖典藏人居范本，高起点、高品质、高标准打造，收获业内外一致好评。
河南大学附属学校：重点名校，共享河南大学和河南大学附属中学优质教育教学资源，部分师资来源于河大附中开封总校（河南省教育厅直属省重点中学、河南省首批示范性高中、开封六大中学之一）。
（信息来源：河南大学附属学校官网）
【商圈：全维繁华主场，不过生活的半径】
近邻龙子湖核心商圈正商木华广场、太格茂、永和时光里等高端生活业态；畅达绿地新都会、华润万象城（在建中）、银泰商业（在建中）等商圈，工作、休闲、购物、娱乐等需求触手可及。
【现代美学立面，重塑东区门户形象天际线】
源自现代美学大宅匠造标准，兰溪书院，承袭兰溪系产品精工，外立面采用大面积铝板幕墙设计，化繁为简，历久弥新，雕琢品质之境。
【栖心意境园林，高阶生活的艺术臻品】
延承兰溪上苑高端定制景观规制，打造中央景观园林，营造诗意雅居之境，移步异景，栖心自然。
【约1500㎡社区会客厅，敬呈圈层生活雅集】
集社交、教育、休闲、运动、便民、娱乐于一体的丰盛功能空间，满足业主生活、精神需求，营造专属圈层生活体验。
——4大空间匠造法则
｛功能升维｝：创新1.5卫设计（约108㎡户型）、南向阳台进深约1.8~2米，更大尺度扩容生活想象。
｛灵动创享｝：约8~24㎡高赠送面积，高得房率，百变空间，可随心改造。
｛质感私域｝：主卧套房设计，独卫、衣帽间及大飘窗，给予主人更多私密性与舒适度。
｛视界无界｝：更高成本打造全落地窗，无界观景视野、采光性和通风性俱佳。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
