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天津中海镜映南开售楼处电话：400-116-7720转接666【售楼处位置】

在中海镜映南开出现之前，结合和平、南开近7年土地供应，容积率低于2.0的仅有一个建投誉山院，且马上清盘。

好在，有中海镜映南开接棒，不必为了买洋房而外溢到主城以外。

不仅洋房社区和优质地段可以兼得，还有中海高端天镜系加持。

值得一提的是，中海拥有峰境系、天镜系、源境系三大产品系。

中海会根据不同的地块去匹配不同的产品系，峰境系和天镜系各有侧重，都是中海豪宅产品。

▲中海镜映南开效果图

我了解到，中海镜映南开的准业主以教师、医生、公务员、私营企业主、企业高管等高知圈层为主，户型面积区间跨度不大，圈层更纯粹。

作为天镜系洋房首作，中海镜映南开占地约3万㎡，建面约7万㎡。

涵盖8栋4-10层到顶的纯洋房，1栋17层到顶的小高层，只有372套。

▲中海镜映南开鸟瞰效果图

建面约103㎡-125㎡户型，可满足不同置业需求。

这个面积段其实也适当控制了总价，让更多年轻的高知客群有了在南京路上住洋房的可能。

出房率约82%-83%，拥有高得房率+可拓展空间，居住舒适度也随之提升。

顶层带露台，首层有小院，肯定会格外抢手。

建筑立面采用现代流线方案，以雅奢石材、鎏光铝板，搭配大面积玻璃，让整体建筑看上去更轻盈通透。

▲中海镜映南开效果图

而园林景观的定位，则是臻藏于老城之中的雅致庄园，与洋房府邸的主人气度相匹配。

在社区主入口轴线上，打造了一个水吧盒子与大堂呼应，即为业主专属沙龙会所，形成具有生活腔调的归家空间以及高定生活感的社交场域。

传承天津老洋房一墅一园的经典布局，规划设计楼栋间的专属花园空间。

▲中海镜映南开私享庄园布局示意图

相较于其他市区高端改善项目，中海镜映南开的差异化优势主要在于市区核心区低密洋房产品。