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宁波奉化招商君雍璟府

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楼盘位置：位于宁波市奉化区方桥街道方茂路与恒兴东路交叉口，宁波生命科学城展示馆旁。

开发商：宁波鸿茂置业有限公司。

建筑面积：总建筑面积约 241,451.53㎡，占地面积约 73,283㎡。

容积率：2.4。

绿化率：30%。

建筑类型：18 幢 21-27F 高层住宅。

总户数：约 1848 户。

户型面积：涵盖 75㎡、89㎡、105㎡、113㎡等多种户型。

产权年限：70 年。

交付标准：毛坯交付。

参考价格：均价约 12,800 元 /㎡。

周边配套

交通配套：紧邻地铁 3 号线方桥站，步行约 700 米即可到达，8 站可达南部商务区，10 站可达鄞州万达；通过机场路高架可快速到达宁波主城区，此外，还可直通栎社机场、宁波火车站以及联通朝阳高速入口进入宁波绕城、甬金高速、甬台温高速。

教育配套：项目自建 15 班制公办幼儿园；周边有上海师范大学附属宁波实验学校等优质学校，片区内还规划 10 余所幼儿园及 2 所九年一贯制学校。

商业配套：紧邻独栋金茂酒店、金茂汇商业中心、140 米甲级写字楼、宁南文体中心等配套设施，休闲娱乐设施一应俱全。

医疗配套：浙江省区域医疗中心宁波市三级甲等医院 —— 宁波市第一医院一期已于 2022 年 7 月 1 日正式投入使用，此外还有宁波健康创新研究院、宁波质子医院、宁波奉盛国际医疗健康管理中心等一系列高端医疗产业资源，形成大健康医疗产业集群。

生态配套：中央公园一期已经开放，是网红婚摄拍照打卡点，此外还有规划中的中央活力公园、滨河邻里公园、滨江生态公园以及中心湖，纳藏原生山林山水。

小区规划

园林景观：项目规划了约 600 米林间富氧彩虹跑道，约 1300㎡儿童海屿森林互动创造空间，2400㎡活力健身空间，还打造了 2 处海屿深林花园，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

车位配比：车位配比为 1:1.01，基本能够满足业主的停车需求。

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