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该地块即华润光谷润璟，地处东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，2025 年 12 月由华润底价摘得，成交楼面价约 7200 元 /㎡，地块总用地约 5.65 万方，总计容建面约 12.43 万方，规划住宅、配套商业、物业用房、幼儿园等配套设施。

今年 3 月，项目一期规划已完成批前公示，本次二期公示，补齐了整个小区的规划拼图。项目整体容积率约 2.2，产品包含高层、小高层，打造低密居住社区，配建幼儿园，补足片区教育配套，周边居住氛围成熟，临近荷叶山社区，属于大关山城市更新重点片区。

从区位来看，地块靠近三环线，周边路网逐步完善，周边聚集学校、医院、商业等现成生活配套，面向片区刚改购房群体。随着一二期规划全部公示，后续将进入实质建设阶段，光谷荷叶山片区又一个新建住宅即将落地。