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作为滨湖区政府直属国企，滨湖建发 以推动区域居住品质跃级、提升城市形象 为使命，积极焕新土地价值，致力于构建无锡人居品质生活提升的新坐标；而万科以 21载 锡城耕耘、 近30个项目 开发经验的厚重积淀，将“好房子”基因注入锦上荣曜的每一寸土地。

示意图

项目首开即房源告急的盛况，恰恰印证了这场合作的价值共振。在板块货量稀缺的背景下，锦上荣曜作为无锡万科的首个代建项目 ， 以“满堂红”之势点燃市场信心 。从梁清路与鸿桥路的黄金十字坐标，到“双湾战略”赋能下的产城融合磁场，项目以国企背书叠加万科品质，构筑起无锡改善市场的价值锚点。

鸟瞰图

更值得关注的是，作为本土国企，滨湖建发始终以“焕新城市人居”为初心，创新推出“以旧换新”“以新换新”置业模式，助力居民打通从“有房住”到“住好房”的改善通道。此外，项目还可叠加“锡十条”5.0新政与滨湖人才购房券等新政，助力政策红利转化为居住品质的实质跃升。

扎实的产品力，是项目的永恒底色。当海派东方建筑美学与江南园林意境相融共生，锦上荣曜以“6层真洋房”低密社区重新定义无锡改善人居的尺度。项目以约1.6容积率精铸建面约115-324㎡当代海派东方大宅，同时创新打造6层退台洋房，通过“入户私园-观景阳台-星空露台”垂直院落体系，革新改善型居住体验，为无锡400席东方家族专属定制空中院境。

实景图

山水为卷，园林作序。项目承袭梅园之雅韵、寄畅园之灵秀，将江南园林的写意美学注入社区肌理。社区以“两轴四巷·四园六苑”为脉络，将土地慷慨交还自然——青砖小径蜿蜒成诗，叠石理水映照天光，五重归家动线犹如展开一幅立体山水长卷，让归家成为穿越时空的文化仪式。

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在锦云会所，荣氏家族的海派生活图景被重新演绎：瑜伽室流转晨光与呼吸同频，宴会厅氤氲家宴的烟火温情，艺术沙龙碰撞思想的星火。这里不仅是“全龄友好”的生活场域，更是一处让海派雅集与江南文脉在此共振新生之场所。

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全生命周期的户型设计，让每个无锡望族，都能在河埒口繁华城芯找到与之共鸣的低密藏品。

建面约143㎡标杆之作，以入户双玄关礼序重塑东方门第美学，“满载厨房”以米其林级配置重构家庭社交磁场；约7米南向大横厅串联BLDKS一体化空间，可随家族生长自由演变成三房阔境或四房格局。

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建面约115㎡户型以约83%得房率施展“小户型大平层”的魔法，7米双联阳台盛放城市天际线；建面约324㎡（含地下室）户型以15.7米巨幕采光面纳藏四季，约4.8米层高的地下空间化身多元生活剧场，让多代同堂的尊荣与自在皆有所栖。

建筑面积约115㎡户型示意图

建筑面积约324㎡户型示意图