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武汉保利沙湖嘉瑞售楼处电话：400-116-7720转接666【营销中心】

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基本信息：

开发商：湖北品信房地产开发有限公司。

项目地址：武昌区中北路和乐业路交汇处。

物业公司：保利（武汉）物业管理有限公司。

房源情况：仅 1 栋住宅，155 套房源，户均建面约 160 平。

户型面积：推出建面约 139-175 平户型。

容积率：整体容积率 5，若不计算办公楼，仅计算住宅楼的话，容积率约 2.75。

区位优势：

地段核心：位于武昌内环核心、中北路金融主轴 C 位，是沙湖板块的豪宅 “天花板” 项目。

资源丰富：3 公里内串联 100 + 省级行政单位、省属国企总部，30 + 碳金融头部企业。咫尺华中首个 SKP，距离沙湖公园步行约 400 米，距离地铁 4 号线青鱼嘴站约 600 米，1 公里范围内有楚河汉街、凯德 1818、万达广场等多个大型购物广场。

建筑与景观设计：

建筑风格：以曼哈顿、东京、新加坡、伦敦等地国际豪宅为设计灵感，采用全玻璃幕墙的通透设计，以 “香槟金” 为主色调，搭配弧线与横向线条。

社区入口：参考爱马仕深圳门店等的设计工艺，打造城市级雕塑和 6 米高的绿陶板环形门庭。

园林景观：借鉴曼谷湄南河四季酒店的度假风，以米色为主色调。配置约 8000 平的私家景观，户均约 52 平，有艺术水院、立体森院等。

△项目效果图

户型设计：

得房率高：户型为建面约 139-175㎡准四代宽宅，得房率高，如 166 平户型，类四代超高得房率，极致 4.5 面宽南向采光，南北双阳台，居住体感相当于市面上的 200 平豪宅。

布局合理：以 166㎡主力户型为例，四房三卫双套卧布局，四房全部朝阳，约 17 米的南向面宽，约 6.5 米的宽厅。

配套设施：

泛会所：地上地下双层泛会所，融合曼哈顿顶豪的精致格调与曼谷湄南河四季酒店的自然野趣，配置会客厅、品茗室、棋牌室、健身房、瑜伽室等 7 大多元功能空间。

地下车库：车库入口两侧景观自然渗透，车库内顶部有丽思卡尔顿同款水晶吸顶灯，地库玄关采用斯卡帕叠级背景墙，单元大堂前区开阔明亮，门口人脸识别可视对讲搭配电动移门，无感通行。

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