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/ 实景图

落客区的聚宝盆水景处，这颗铁冬青，借用中式造景的“框景法”，其高度和冠幅，必须根据大门的长宽比去匹配，形如一幅画框。

门楼形制，源自宋代民居的人字坡形式，融合现代审美的重檐形式，南方雨水充沛，高翘的飞檐，将雨水抛得更远，避免雨水积留，灵动轻盈，又弱化了门楼的厚重感。

/ 实景图

在极具国际都市感的汉口内环，突然出现一个标新立异的新中式建筑，宛若一位古韵美人穿越到了现代，谁都会多看几眼。

02.

2022年登上春晚的《只此青绿》，是一幅舞蹈版《千里江山图》，令人印象深刻的“青绿腰”，闻名大江南北。

/ 实景图

在中国古代的审美体系中，“青绿”不仅是一种色彩组合，更承载着自然与人文意蕴的象征符号。

承宁府深谙其道，严谨溯源古画，借鉴古韵建筑构件，打磨仿古细节，提取古画色彩，甄选植物树种，精心布景山水，为汉口内环献礼第一个新中式大作。

青绿，是天然颜料的颜色，构成传统山水画中“咫尺千里”的宇宙空间，由此，承宁府照壁墙上的《千里江山图》，也隐喻江山社稷、太平盛世。

画中的“青绿法”，衍变为缥缈的弧线、圆滑的曲面、某个具体的意象、庞大的造景空间，塑造不同层次的呈现效果。

/ 实景图

“青绿”是春天的颜色，海棠在春天盛开，“棠”与“堂”谐音，有满堂、满庭之意，常被皇家园林和文人雅士所珍视，铺首、门扣、景墙均有海棠花元素。

经由旋转式楼梯，直达下沉式中央庭院，又是一幅《高山流水》，景观地势高差达到5米，野奢感十足。

根据设计图纸，先采集不同体量的石头，在工厂预加工；进入园区后，在不同点位堆景，营造出峡谷叠水的地貌；最后再模拟“高山流水”的流势效果，多次精细化打磨，直至成型。

/ 实景图

石头均为河北太行山脉采集，最重的约18吨，所有的石头，一块一块由吊机“空运”到下沉式庭院。

/ 造景过程

廊桥庭轩，是中式建筑常用的建筑构件，承宁府将风雨连廊环伺中央庭院，植入一处观赏亭，临水而坐；

玉带桥的名称，沿用汉口老城墙时候的“玉带河”，是在地文化挖掘的产物；

为了照顾观景视角，所选树种，高度必须控制在9米，冠幅不会遮挡园林全貌，又很好避免上下两层、同层赏景时尴尬对视。

/ 实景图

香樟长寿坚韧、乌桕长久吉祥、石榴多子多福、紫薇紫气东来……四季皆有景别，即便是冬天，仍保留40%的绿量。

眼睛里装满了绿意盎然，鼻子飘来树香花香，步履间曲径通幽，移步换景，叠水瀑布哗哗作响，又极大地丰富了听觉。

约2600㎡的下沉庭院式中央会所，落座于双首层之中，园林造景充分调动人的感官，庭院深深如许。

承宁府溯源古画，给现代功能的会所注入古韵古香，向充满生活情趣的古人致敬。

私宴厅里的商务应酬、家庭聚餐，同频《韩熙载夜宴图》的盛况；

/ 实景图

多功能书吧，静谧温馨，与《山馆读书图》同好；

/ 实景图

健身区和《蕉荫击球图》一样，在体育活动中社交；

/ 实景图

咖啡吧里的磨粉、煮泡，神似中国《撵茶图》的茶道；

《水图卷》中提取的“水纹”，被用来装饰恒温泳池；

/ 实景图

棋牌室的怡人之乐，与《松下对弈图》同道，观棋不语真君子。

/ 实景图

会所环绕式布局，落地窗化用“借景法”，引绿意入内，让室内空间与中央庭院咬合，空间显得通透、轻盈，置身其中，每一屋、每一面，所见之景，皆有不同。

民国诗人卞之琳的《断章》，高度概括了承宁府的“赏景视线多样性”：

你站在桥上看风景，看风景人在楼上看你；明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。

03.

除了提供情绪价值，承宁府洞悉当下的生活方式迭代，主动探索人文关怀。

承宁府的住宅，均为类公建化外立面，运用到了一项特殊材料-氟碳涂层，抗腐蚀性强，耐得住日晒雨淋，延长了外立面的使用寿命。

/ 效果图

大面积使用的玻璃，改变了传统的楼栋面貌，人们住进了封闭式阳台的房子，起初，不觉得异常。

直到，在承宁府的样板间，看到了洗衣机和烘干机，免费赠送，方才后知后觉。

自武汉流行公建外立面审美以来，新一代建筑形态迅速铺开，这是首次有开发商看到其隐藏的生活痛点，承宁府明确地给出了解决方案。

烘干机可以加速衣物干燥，避免衣物闷干的异味，尤其在梅雨季和漫长的寒冬，非常实用。旁边的配套家政柜，因体谅客户定制繁琐，也一并安排得明明白白，诚意显然，里子面子，面面俱到。

当然，肯定会有“太阳必须把衣服晒得透透的”的观点质疑，但这只是传统生活方式的惯性使然，更多是一种心理因素。

就像永远有两拨人为“袜子和内衣一起洗脏不脏”而激情辩论，尽管已有科学实验证明，加点消毒水就能解决问题。

承宁府也不盲目崇拜国际大牌，从中国人的实际生活出发，厨房选用了全新的方太抽油烟机，吸力更强。

抽油烟机会根据烹饪区的油烟大小，利用下潜式蝶翼环吸板设计，精准网补油烟，有效减少逃逸；根据爆炒、炖煮等烹饪场景的变化，智能地上下移动，自动调节吸力，控制油烟的吸附比例。

毕竟，千万豪宅的国际大牌抽油烟机，依旧逃不掉被拆掉的结局。

更有意思的是，承宁府主卧的主卫里，居然配置了一个mini冰箱，女主人公可以放入面膜等护肤品，观察生活的颗粒度，精细入里。

此次，承宁府首开1#和7#，只有两个户型，建面约115㎡和125㎡，均为三房两厅两卫。

纯板楼，全明私梯入户，并非传统的两梯两户，电梯前厅可优化为户外玄关，添置鞋柜、收纳柜、绿植等物件，享受尊崇的归家仪式感。

/ 电梯厅实景图

115㎡沿袭豪宅的理念，最大亮点，当属270度转角弧面客厅，超10米的全面屏采光面，包裹着LDKB一体化的整个公区，放大了空间的视觉效果。

此前，同类设计手法，常见于二七滨江、武昌内环滨江的江景大平层，至少200㎡以上，才能拥有如此阔绰的设计，反观承宁府的115㎡，无异于武汉同面积里的凤毛麟角。

125㎡另有千秋，属于“品字形”结构，兼具功能性和高效率。

三个卧室分布在三个角，没有浪费的过道面积，既能快速抵达客厅，又能很好地划分三间卧室的入户动线，照顾家庭成员的隐私，避免不同代际的生活矛盾，非常适合多人口的家庭。

/ 125㎡样板间实景图

你能想到的中央空调、地暖、新风系统，承宁府一应俱全，更有蒸烤一体机、洗衣机、烘干机、抽油烟机、灶具、洗碗机，“家电大礼包”惊喜放送。

承宁府秉承含金量满满的诚意，尽力填补生活场景的切实需求，而以上这些配置，武汉楼市房价3万+的楼盘，也不一定如此周到齐全。

04.

站在汉口内环的“十字路口”，一面云端，一面烟火，商务与历史兼容，初看熙熙攘攘，再看包罗万象。

/ 航空路（图源网络）

以航空路立交桥为枢纽，牵起解放大道、京汉大道、汉口中轴青年路-武胜路，串联2条地铁，步行约200米到1号线利济北路站，步行约800米到2号线中山公园站。

/ 区位示意图

汉口内环沿着解放大道、武胜路向外扩圈，在商务浓度堪称巅峰的1公里直径里，城市级地标、第一梯队的商圈，映入眼帘。

/ 汉口内环（图源网络)

1座中山公园，汉口沉淀百年的历史名园，步行约700米；

2座“华中医疗顶配”，同济约400米，协和约1公里；

3座重奢购物中心，一字排开，约100米到K11，约300米到武商MALL，约400米到恒隆。

极盛之处，往往开发饱和。

汉口内环天生命贵，它需要为城市的精致感、高效率担负使命，高高地托起楼宇经济。

在稠密的汉口内环，除了老生常谈的中山公园，这里最缺的，就是大自然馈赠的景观资源。

承宁府，提供了一个有呼吸感、舒缓身心的私人场域。

新中式搭建的硬质建筑特色，低密腾挪出来的园林景观，化作一抹新鲜的“东方青绿”，喂给高容高密的汉口内环，留下一处得以喘息的生活净土。

05.

承宁府的出现，是汉口内环降容时代的开始，武汉城建集团，作为城市更新的主力军，也走进了深水区。

自2021年下半年以来，国进民退，成为武汉楼市的主流现象。

4年过去，武汉城建集团，不忘国企担当和社会责任，强势托举武汉楼市。

从2024年开始，无论操盘量、销售额，武汉城建集团经手的项目数量，遥遥领先，拥有绝对的市场占有率，不得不承认，在事实层面，武汉城建集团就是“武汉楼市的基本面”。

从武汉基建大佬出圈，再到以“城市运营服务商”要求自我，你能在武汉城建集团身上，看到明显的成长线。

几年来，这位市属国企老大，开始重度参与房地产全产业链周期开发，地块风貌涉及工业遗址改造、老旧小区更新、城市亮点核心区改造等，活跃于武汉城市更新这轮宏观叙事。

今年，武汉城建集团四盘齐发，汉口内环十字路口的承宁府，以第一个新中式低密准四代宅出道。

/ 实景图

很快，武汉第一富人区二七滨江的启元、汉口历史风貌区的楚宝里、武昌内环滨江的江南岸，也将陆续登场。

接下来，请武汉看好了，武汉城建集团，要给武汉好看。

武汉城建承宁府【承宁美学艺术馆】已启幕，地产版《千里江山图》、容积率约2.5的低密准四代大宅，拭目以待。

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