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马鞍山嘉源璟汇江山云境

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2025年，马鞍山楼市正迎来一场深刻的结构性分化。

在此情况下，占据核芯地段、拥有稀缺资源的优质资产，成为改善买房人的第一优选。

其中，阳湖片区湖居红盘 「江山云境」 尤为瞩目，成为改善型家庭首选目标，理由简单粗暴。

如果说阳湖北岸黄金一公里的占位是天赋，那么江山云境的产品力，则是“卷”赢市场的核心竞争力。

项目主力在售大平层，自上一次洋房火爆加推后，很多新访和复访客户都热切期盼江山云境能尽快加推新洋房。

现在终于等到！江山云境建面约134㎡高端湖居洋房正式加推！湖居美学样板间同步公开！

据了解，这栋洋房可以说 是各方面综合素质超高的一栋楼，且已经是最后一栋洋房，房源数量非常紧张，必须要盯紧了！

01.

一线湖景+15分钟生活圈

打开高阶湖居想象力！

物以稀为贵，房子也常常是因湖显贵。

纵观古今中外，大人物们总是倾向于远离市井喧嚣，在湖光山色中寻觅内心的安然。

从美国华盛顿湖到英国“湖畔诗人住区”昆布兰湖，从欧洲贵族阶层追捧的日内瓦湖再到意大利科莫湖……

这些湖畔住宅，因为地段、配套和景观的加持，铸就了难以复制的生活形态和方式。

家与湖的距离，往往决定了一套房的价值。

这也是为什么，江山云境一经亮相就引发市场的极高期待。

在景观资源上，江山云境手握一张王牌——阳湖北岸黄金一公里核芯C位！这张牌很难再生，后来者也难超越。

在这里，不仅拥有南向看湖的头排席位，推窗即湖光。

且出门即入湿地公园，宛如城市绿肺，负氧离子充盈，给到人身心滋养。清晨沿着湖畔慢跑，傍晚看池鹭归巢剪影，夜枕星辉听波澜，生活诗意又松弛。

项目位于阳湖片区核芯，不仅有一线湖景，最实在的，对业主来说，能享受15分钟半径内丰富的生活配套：

交通：宁马城际阳湖站（即将通车）

公园：阳湖湿地公园（已开放）

医疗：马鞍山十七冶医院阳湖院区（计划2027年运营）

教育：马鞍山市政府机关幼儿园、四村小学阳湖分校（计划2026年招生）、二中附属阳湖学校（规划）

商业：围绕九华路站将展开TOD复合开发，配套商业办公服务、商业中心、酒店及邻里中心（已通过验收）

02.

最后一栋134㎡洋房

打开改善产品想象力！

当下，成熟的财富阶层正从“展示性消费”转向“体验性消费”。

他们需要的，不是符号化的呐喊，而是一处能承载传世价值、安放精神世界的居所。

江山云境是能拔高人们对改善市场期待的优等生。这个结论最重要支撑，就是它的产品。

城市中产买房，特别注重外立面审美。

仔细看下面这张外立面实景图，四面环铝板配置+流畅灵动的玻璃幕墙，使建筑在阳光下熠熠生辉，让原本厚重的建筑更通透、更灵动。

独树一帜的设计，不光持久耐用，更让它成为湖畔一道靓丽的风景线。

江山云境的艺术审美，同样延续到了会所的设计中。

水吧台、高端会客厅、私宴厅、健身房、儿童娱乐空间等，丰富的功能，打造业主的高定生活场。

项目的社交配套早已超越配套的意义，其为高阶社区的社交本质提供了新范式：

真正的圈层奢享，从来不是堆砌昂贵的符号，而是让自然有温度、让社交有深度、让同频共鸣触手可及。

那么，在江山云境的产品哲学中，如何让豪宅的本质从「不动产」进化为「精神资产」？

或许，看完它的实景样板间，就能找到答案。

江山云境刚刚加推的建面约134㎡洋房户型，在采光通风、景观、私密性等多方面都捅破了天花板。

独立入户玄关设计，预留储物空间，增加家庭收纳功能。

四叶草户型一直被誉为“满分户型”，尤其风靡于北上广等豪宅领域。以中轴为庭，主卧次卧等分布两边，布局方正。

不光是利用率达到极致，且动线上互不干扰，尊重了每代人在生活习惯上的差异，带来各自私密舒适的居住体验。

超大南向面宽，采光景观双在线。

午后一杯茶，慵懒地躺在沙发上，阳光与清风满溢整个屋子，宅在家里的生活也可以很幸福。

LDKB一体化社交场域打破功能区隔，形成洄游动线串联的超聚厅，可以容纳各种各样的生活交互场景，实现家庭相处的无界。

厨房采用半开放式结构，洗切炒冰箱合理布局，拿取东西方便。餐厅与客厅相连，方便用餐和交流。

功能上适配家庭成长，比如，客厅和次卧没有承重墙限制，实现南次卧和大横厅的随心切换；北侧书房可改为儿童房使用，百变功能。

主卧套房有独立卫生间、独立衣帽间，还有一个大飘窗，满足隐私和高舒适性。

开窗面做到IMAX级别，每天早晨拉开窗帘打开窗户，便享清风袭来。

最后再提醒大家。

在好房子的定调下，头部资金涌入城市核芯优质豪宅的趋势，会愈发显著。

从买家角度来说，新时代下的终极改善置换，要更多倾向于唯一性、确定性和未来可能性。

新项目常有，但“独角兽”却难再复制，湖居豪宅江山云境凭借高端产品力，和地段的无可替代性，足以穿越周期，成为马鞍山改善市场的限量藏品。

当前，最后一栋134㎡洋房已经加推，好项目的好楼层，从来都是要靠霸占先机，下手要快！错过也难再有！

建议有计划的买家们紧握时机，亲临现场感受项目的独特魅力吧。

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