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项目档案

｜ Project Archive

项目名称：幸福湾·星樾

项目业主：湖北幸福凯晟置业发展有限公司

建设地点：湖北省武汉市长江新区谌家矶

主体设计：ECD易城达设计

景观设计：金诺亚设计

占地面积：61021㎡

建筑面积：111587㎡

建成时间：2025年

1

总 概 篇

校园+：把家安在离梦想最近的地方

- PART01 -

幸福湾·星樾位于武汉市长江新区核心区谌家矶，东临游湖一路，北侧可达黄莺路，南侧可达新区大道，西侧可达城市主干道解放大道，近滕子岗轨道交通站点。

这座校园共享社区重新定义了居住于校园绿荫下的生活体验。设计师以“校园综合体+绿色生态社区”的共生理念为创作核心，小心翼翼地将生活日常与校园活力完美捏合起来。

▲ 校园建筑面积约5.1万方，规划为九年一贯制学校（实景）

▲ 紧邻校园的居住区总建筑面积5.9万方（实景）

2

校 园 篇

读书朗朗，声声入耳

星空灼灼，习习林樾

- PART02 -

中国自古关注人际环境对于个体成长的深刻影响，因此有“近朱者赤，近墨者黑”的古老箴言，也有孟母三迁这样的教育典范。正所谓居要好邻、同要好伴，择家既是修业也是传习。

▲ 项目鸟瞰图

▲ 学校采用柔和的弧形立面，简化线条，时尚而简约

幸福湾·星樾校园区与居住区建筑面积比例约为1：1，规划为九年一贯制学校（七一幸福学校），公园绿地景观7100㎡。校园相对于周边高耸且安静的住宅区，呈现出低矮的外观，它充分利用了场地的长宽与占地面积上的优势，与周边大型住宅社区错锋相依，既抵消了高大建筑带来的压迫感，同时又凸显了自身在周边环境中的独特定位。

设计布局：“ 连廊+院落 ”组团围合

▲ 南侧沿高架人视图

设计中，从建筑布局到环境设施全过程均以服务于学生为核心，采用“组团围合式”的布局模式，分别形成小学教学楼组团、中学教学楼组团、体育中心、综合楼、中学实验楼组团、运动后勤区等，通过连廊结合庭院，将各个功能组团有机联系起来，给学生提供方便、舒适的生活学习环境。

▲ 学校共配建36个班，其中小学12班，中学24班

▲ 行政教学区为东部静区，运动场为西部动区，动静相宜

设计理念：树形轴线，有机生长

设计以连廊主轴为脉，以建筑为叶，自然生长出来，使建筑与基地产生时间和空间的交流，为校园注入生命的活力。主轴线采用树型网络，延伸至校园各个区域，结合绿化、植被，形成独特的校园景观纹理。各建筑物间设计强调绿色景观与建筑融合，将自然的阳光与空气引入建筑内部，使自然园林的“渗透力”和现代教学活动融为一体。

▲ 校园人视图

3

社 区 篇

孟母三迁，择邻而居

孔鲤趋庭，诗礼传家

- PART03 -

设计师在设计住宅板块时着眼于地块的整体识别性，而不单单拘泥于建筑的个体形象。在这样的构思前提下，一方面学校灵活的空间设计使得大量体育休闲场馆可以对公众敞开，以此构成了社区公共开放界面的一部分；另一方面，住宅区根据基地情况形成围合式小区布局，以环境友好与共享生活形成核心立意。

▲ 归家大门正面入口（实景）

▲ 归家大门背面出口（实景）

▲ 归家大门厅内装饰（实景）

▲ 归家大门厅内社交空间（实景）

归家社区大堂外立面石材选用普拉达绿和古铜金，以低饱和度色调凸显大堂低调沉稳气质。这里的石材都由设计师远赴福建省泉州市水头镇精心挑选而来，质地坚硬、纹理分明，温润的质感营造出贵重的艺术氛围。

▲ 曲径通幽，每一步都踏在归家的诗意之上（实景）

小区入口的归家大门端庄典型，气质趋近于酒店大堂，功能上不止于交通流线或是社区安全节点，更在空间处理上加入了公共会客厅的功能。车辆在大门入口处即驶入地下，为小区营造了人车分流的安居环境。

▲ 基地北高南低，建筑无交错面，视野开阔，日照充足

建筑采用现代典雅风格与公建化外立面，带来精致、时尚的官感。与校园相比，建筑保持了组团上的整体克制，在绿地景观的掩映下，风格协调统一而又不失起伏，完美达成了空间形态的整体性。

▲ 楼顶晾晒层覆盖穿孔铝板，提升通透感与遮阳效果

▲ 架空层为社区咖啡、居民健身、儿童娱乐、四点半课堂等休闲空间