楼市热搜焦点:南京中建宁悦府售楼处电话→南京中建宁悦府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.4

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刚刚我拿到实景示范区大量剧透效果图，我敢说，这绝对是鼓楼同价位楼盘中的品质天花板，根本找不到对手！

接下来，我们将分别从归家大门、会所、下沉式庭院、园林、双精装入户大堂等多个维度来感受中建宁悦府的超绝产品力。

★ 约70米超尺度门庭，营造独特归家仪式

来到一个项目第一眼看到的便是它的大门，光是凭借这扇恢弘大气的大门，宁悦府的面子里子都有了。

入口处，长约70米、高约6.3米的超尺度仪式门庭堪称点睛之笔，采用天然石材与铜色金属的巧妙搭配，既彰显了现代建筑的简约之美，又透露出低调的奢华感。

▲效果示意图 仅供参考

其次，选材上也是不惜工本、匠心拉满。整体地面铺装以安哥拉黑和福鼎黑的天然石材为主，外加迪奥米黄石材点缀，门前两株罗汉松+卧石+水景，寓意美好。可以说，宁悦府的门庭设计不仅是一道风景，更是一种生活态度的表达，为业主营造出独特的归家仪式感。

▲效果示意图 仅供参考

★ 全能双生会所：约2000㎡下沉庭院会所+约250㎡泛会所

作为鼓楼罕见配套会所的项目，中建·宁悦府打造约2000㎡下沉式庭院会所，堪称大手笔。通过融合南京传统文化打造新海派风格会所，让业主直观体验到这种东情西韵的美学盛宴。

将南京深厚的文化底蕴与现代生活方式完美融合，巧妙融入了剪纸、漆画、云锦、白局等非遗元素，呼应金陵文化。

项目于下沉式会所中配置360°中岛水吧，采用星级酒店行政酒廊做法，雅致奢华的装修、尽显格调的布局，再加上贴心细致的服务，情绪价值直接拉满。（说实话，现场实景比效果图更让人眼前一亮，但目前还在做最后的细节调整，实景照片暂未公布，大家感兴趣的话可以明天来现场实地参观感受。）

▲效果示意图 仅供参考

会所还涵盖健身房、VIP茶室、瑜伽室、书吧等空间。未来和美邻、好友一起下楼来运动、品茶、看书，好不惬意~

此外，项目还精心打造了约250㎡的架空层泛会所，进一步拓展了业主的社交与休闲空间。

▲书吧效果示意图 仅供参考

★ 一轴七境景观画卷营造松弛感

千古金陵，锦绣山川，明代画家邹典用画笔记录《金陵胜景图》，中建宁悦府以此为灵感，打造一轴七境景观格局，让业主归家似游园，充满松弛感。

▲效果示意图 仅供参考

小区中有一处主打休闲观景会客的廊亭，名为“云阁客厅”，安哥拉黑、福鼎黑天然石材、米黄石材、意大利深灰大理石外加云锦格栅等，奢石含量超标。墙面底部镂空金属眺望台的设计，又增加了内外空间的交互感，设计非常精妙。

造型、工艺、名字都十分雅致，无论坐在这里聊天还是冥想，思绪都能得到短暂的放空。

▲书吧效果示意图 仅供参考

★ 约300㎡下沉庭院，营造江南水乡的绝美意境

会所中央为约300㎡下沉庭院，灵感取自金陵胜景图“择水而居”，以蜿蜒递进的空间营造江南水乡意境。

庭院设乌篷船艺术雕塑，池底铺彩色陶片（黑、青、橙），橙色如游动锦鲤，寓意吉祥。植栽以点景乌桕、特选红枫与羽毛枫为主，结合色叶花境，延续婉约氛围（乌桕喻多子，红枫喻希望，羽毛枫喻繁荣）。庭院被连廊及建筑环绕，形成“四水归堂”格局，象征聚财，雨后尤显江南韵味。

▲效果示意图 仅供参考

★ 双精装入户大堂 ，归家仪式感拉满

无论是地上地下双酒店式精装入户大堂，还是高标准地库，中建宁悦府都将仪式感安排得明明白白。

▲效果示意图 仅供参考

地下大堂约4米挑高设计，大堂背景墙和接待台双背景墙，地面流云砂灰大理石，墙面卡斯贝特大理石，顶部艺术马来漆造型吊顶，尊贵气派。

样板间细节提前曝光

明天正式公开

作为鼓楼首个第四代住宅，中建·宁悦府在户型打造也非常牛，赠送空间超多。

比如，建面约143㎡四房两厅两卫，简直堪称南京“户型王”！南向开间最大可达约16.35米，这样尺度在南京是绝对拔尖的存在，毕竟，同区域同面积段项目一般面宽只在约14米。

同时三个卧室朝南+全屋4-5个飘窗（不计产权面积），大面积采光，最大限度为空间引入阳光。

主卧套房，双卫设计，居住舒适度更高，且不论是主卧带超大飘窗还是带露台，都很实用。

左右滑动查看更多户型图

其中，143㎡以上户型入户门均是子母门，材质为钢木入户装甲门，安全可靠且颜值也非常在线。客厅岩板电视背景墙，质感细腻，纹理精致。

▲建面约143㎡样板间效果示意图，仅供参考，实际以交付为准

厨房吊柜+地柜，预留更多收纳空间，任何锅碗瓢盆等厨房用品，都可以整齐收纳，让台面保持干净整洁。厨房太空舱设计，将调料收纳区安置在最黄金视线区域，保持干燥，抬手可拿。