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武汉方岛金茂晓棠

售楼处热线：400-116-7720转666

方岛金茂晓棠用地面积约3.6万方，建筑面积约14.7万方，计容建面约11万方，住宅约10万方。该项目共包含6栋住宅，共约840套房源，首开了1号楼，即将加推3号楼。

该项目整体容积率约3.09，绿地率约30%，建筑密度约25%，共有约1064个地下车位，其中住宅车位约1030，商业车位约34个，住宅车位配比约1:1.22。

首开的1号楼共32层，2梯4户，即将加推的3号楼共31层，2梯4户，包含建面约105-143平房源，两栋楼户型分布一致。

建面约143平，四房两厅两卫：

该户型位于1、3号楼边户，南北通透设计，四开间朝南且三面采光，四个房间面积都很大；该户型很方正，动静分区较好，该户型南向面宽可达约12.9米，且主卧南向面宽约4.9米，进门处设计了一个独立玄关，还配置了两个窗户，全房有7处飘窗可拓展，再加上只计算一半面积的封闭阳台，优化面积实在太过强大。

空间改造示意图：

建面约105平 三房两厅两卫：

该户型位于1、3号楼连廊中间户，局部南北通透，北边对连廊，三开间朝南，南向超大阳台连接次卧及客厅，主卧带有独立卫浴，私密性、舒适性都很不错。该户型阳台进深可达约1.8米，南向面宽超10米等。

空间改造示意图：

建面约105平实体楼样板间：

可做横厅也能隔离出一个书房：

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北向次卧：

厨房和餐厅：

建面约127平 三房两厅两卫：

该户型位于1、3号楼边户，南北通透、三开间朝南且三面采光；整个户型非常方正，动静分区很好，两个卧室朝南且主卧独立卫浴且南北贯通。该户型进门处设计了带窗的独立玄关，南向面宽可达约12米，客厅面宽可达约5米，也能在宽厅旁隔离出独立的书房，四房需求也能满足。

空间改造示意图：

根据置业顾问介绍，该项目预计2026年交房，但目前项目已经做了很大一部分实景呈现，包括部分外立面、部分园林、1号楼架空层、公区以及小区自带的商业街区等。

外立面实景图：

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