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从住建部"好房子"标准的提出，到5月1号“好房子”标准正式实施；从全龄友好空间、绿色健康系统，到购房者对房屋功能复合化、生活场景情感化的隐性需求，一场关于"居住尊严"的认知升级正在发生。

然而市场给出的答案比任何理论任何标准都来的有说服力，项目去年首开即创下去化八成的佳绩，为沉寂的光谷市场注入一剂强心针。

这个武汉首个真四代住宅，没有止步于"多送面积"的浅层竞争，而是以央企基因重构高端改善的底层逻辑，树立了行业新标准。

空间革命：别的项目还在停留于简单的“物理连接”时，汉韵公馆早已经实现“场景共生”。创新LDKBG一体化设计，餐厨客与露台紧密联动，形成洄游动线，不仅考虑了绿化的布局和美观，更关注了与室内空间的紧密联动，实现室外绿化与室内活动空间无界交融。

项目露台效果图

隐私重构："背向双梯入户+错层露台"设计，露台50%空间绿植交付，在高层住宅中复刻独栋别墅的私密体验，让社交距离与亲密关系各得其所。

公区革新：约5300㎡的"汉韵公园"，项目以苏州留园为蓝本，构建"一园七境"新中式园林体系。

约2000㎡的下沉会所集合恒温泳池、健身房、瑜伽室、影音厅及桌球区等为一体，真正让业主眼前一亮的不是配置的堆砌，而是通过450米全风雨连廊实现“归家—会所—园林”的无缝串联。

中建壹品汉韵公馆是武汉鲜有实现全楼栋风雨连廊全覆盖的项目，暴雨天无需撑伞淌水，形成全天候“生活保护罩”，真正兑现“出门即从容”的生活承诺，这才是高端社区难以复制的隐性价值。

项目园林实景

项目园林效果图

项目的汉韵公园、下沉庭院会所以及悦活架空层、休闲书吧、咖啡吧架空层这些早已经是实景呈现，现在去就可以在实地感受住在这里的高阶生活体验。

架空层实景

时间价值：项目是光谷同批四代宅中最早交付的，2026年底交付，央企出品，必属精品！并且还是高标精装，不仅是对业主资金安全的保障，这里的业主也是光谷首批开启四代居住生活的精英圈层。

汉韵公馆三大精装平层户型，约100-109%的得房率，用超越传统住宅的智慧，在光谷的晨曦暮色中演绎着当代精英的生活脚本。

建面约143㎡ 3+1房两厅两卫户型，是全能改善的首选。得房率高达103%，大横厅开间达7.5米，搭配全景落地窗，引景入室，客厅、书房、茶室等功能自由组合，可同时容纳三代同堂的节日聚餐。

更颠覆的是，其厨房、餐厅、客厅、露台整合为一体化LDKBG动区，总面积约73.4㎡，占全屋比例超50%。这种“超配”尺度在武汉楼市中极为罕见。

建面约143㎡户型图

建面约169㎡四房两厅三卫，高阶家庭之选。得房率高达105%，约20㎡空中花园联动客厅、餐厅、厨房、阳台打造出总面积约80㎡的LDKBG一体化动区——这相当于在普通户型中硬核“植入”了一个小型会客厅+咖啡馆+家庭厅的复合场域。

从清晨全家围坐6米长桌的早餐，到午后空中花园的露天茶歇，再到夜晚10人围坐的巨幕观影派对，家庭成员的活动半径不再被墙体割裂。

建面约169㎡户型图

建面约191㎡四房两厅三卫，高定改善标杆，得房率最高约109%，也是大平层×创新四代宅范本。这个户型整个项目只有46套，就6号楼一栋楼，还是楼王的位置，十分稀缺。

两个独立套房设计，主卧套房面积高达约40㎡，做的是当下奢华酒店行政套房的流行设计，打造企业高管、精英人士的私属主场。

露台面积有约24㎡，可改造为空中花园、茶室、瑜伽室，尽享塔尖生活。

建面约191㎡户型图

从三口之家的成长容器到家族传承的文化载体，从社交场域到心灵庇护所，汉韵公馆用空间语法重构着光谷精英的日常史诗。