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青特缦云，约1.8低容积率，低密洋房社区。这一指标在主城区域几乎绝迹。低密度意味着更宽的楼间距、更丰富的园林景观以及更私密的居住体验。

△实拍图

今年7月， 青特缦云一期集中交付，让我们看到的不是一个需要修补的“半成品”，而是一个工艺工法、园林细节、社区服务均已成熟呈现的完整家园。

社区约3.4万方明韵园林，约35%的绿地率，打造出具特色的“三境六景”，包括社区会客厅、青特小果园、“绿谷森林”全龄儿童区、共享书吧等休闲场地，景观空间。

△实拍图

低密社区带来的不仅是舒适的环境，更是生活方式的变革。

青特缦云的建筑立面采用极简主义设计，转角减少冷硬的直角，代之以圆润如玉的弧形设计，实现超高窗地比，使室内采光、景观视觉最大化。

△实拍图

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滨海洋房的空间智慧

青特缦云目前主推户型，建面约160㎡滨海洋房，以亲海、尺度、灵活、功能四大核心价值，重新诠释了主城洋房的生活标准。

核心亮点一：亲海洋房

青岛主城区，亲海洋房业态近乎断供。

但，青特缦云建面约160㎡滨海洋房，却将12F低密洋房的舒适私密，与约50m直线亲海合二为一，于主城天赋稀壤，塑造出终极改善的生活范本。在这里，低密保障了生活的从容与尊贵，极距则重新定义了海与家的关系。

△意境图

核心亮点二：尺度重构

青特缦云160洋房户型的第二个价值点，在于其颠覆性的“空间性价比”。

以一套约110㎡高层住宅的总价，在这里可以买到一套约160㎡的亲海洋房。近100%使用率，接近30㎡的可灵活利用面积。这意味着在同等总价下，购房者获得了更加奢阔的实际使用空间。

△意境图

其南向约16.3米的超大面宽。这一数据在主城洋房产品中堪称罕见；LDKG一体化设计，约9米横厅尺寸，代表着现代家居从“房间集合”向“生活场所”的转变，真正实现了尺度下的生活之美。

△意境图

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核心亮点三：灵活空间

青特缦云160㎡洋房户型采用创新的 “全生命周期灵活家”设计理念，在保证三间固定卧室的基础上，预留了可根据家庭需求变化的弹性空间。

约9米横厅可轻松改造，满足不同阶段的生活需求。对于有幼儿的家庭，可设置为游戏区；对于学龄儿童，可改为学习空间；对于居家办公人士，则可打造为专业工作区。

△意境图

核心亮点四：功能升级

在整体空间创新的同时，青特缦云约160㎡洋房户型对私密区域和功能空间同样倾注匠心。

△意境图

首先，是基于一梯一户打造的独立家政空间，后期可根据个人需求灵活用于洗衣、收纳、储物等功能。既解决了平时生活中功能混杂的痛点，也为生活的纯粹享受让出空间。

△意境图

其次，户型规划了南向双套房，主卧与次卧均享独立卫浴、衣帽间与充沛景观视野。这彻底解决了多代同居中的隐私与舒适度痛点，让孝亲与主卧生活同等尊贵。

△意境图

△意境图

在青岛主城土地资源日益稀缺的背景下，这种“空间优化”思维无疑为改善型客户提供了更高价值的选择。

△意境图

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缦式生活的价值创造

青特缦云打造的不仅是居住空间，更是一种全方位的生活方式。

△实拍图

项目约1 600㎡的“缦式生活馆”作为交付后社区活力的重要载体，坡面大屋顶巧鉴安缦伊沐酒店风格，内部以多伦多酒店风格为范本，已成为项目的精神文化中心，也是其超越传统住宅项目的核心价值所在。

△实拍图

以风雨连廊为串联，生活馆内设置 无边际泳池、绪风茶室、四点半课堂、儿童活动中心等丰富体验空间，满足全龄段生活需求。

△实拍图

青特缦云所吸引的，是那些“看过世界，更懂生活的百般滋味”的城市精英。

△实拍图

在青特缦云构建的社区生态中，圈层不仅是社交网络的拓展，更是文化共鸣与价值共享。在青特缦云，可以找到灵魂深处的共鸣。

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